Сделать капитальный ремонт крыши. Старый гараж, стены шлак, может не чистый и что-то еще. Внутри гаража машина, которую выгнать нельзя и на нее ронять нельзя ничего тяжелого, т.е. проблема с воротами, но внутрь доступ есть через независимую от ворот - дверь. Размеры указаны примерно.