Составить межевой план: для уточнения границ. Потребуется: подача документов в Росреестр, получение выписки из ЕГРН. Нужно понимать стоимость и сроки выполнения. Участок имеет только свидетельство о собственности и не внесён в ЕГРН. Его будем оформлять, ставить на учёт для смены собственника.