Досудебное урегулирование. Для юридического лица. Доверитель: истец. Изменение целевого назначения зу (ври) , получение разрешения на строительство. Тематика земельного права г. Краснодар. Участок находился в общественно деловой зоне од2 на основании этого сделали проект и обратились в департамент архитектуры за разрешением на строительство в последствии получили отказ основанный тем что данный объект попал в рекреационную зону с изменением в генплане от 2020 года из од2 её изменили в Р1 Причиной попадания данного участка в рекреационную зону (зелёная зона Р1) как сообщают в СМИ у городского муниципалитета 3% земель с зелёными зонами что является 2 квадратных метра на жителя из положенных 18 квадратных метров тем самым осознанно извещают что с данным изменением в Генплане города будут задеты интересы частных собственников земель Обратился с запросом в администрацию города по данному земельному участку и получил ответ По сути необходимо организовать публичные слушания с дополнением абзаца в Р1(Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 42 Правил землепользования и застройки, в части включения в основные виды разрешенного использования территориальной зон Р – 1 вида разрешенного использования «Культурное развитие» - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов, с предельными параметрами разрешённого строительств : минимальная/максимальная площадь земельного участка – 50/50000 кв. . - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 ; - минимальный отступ от границ участка- 3 м -максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60; -максимальная высота зданий, строений, сооружений - 22 м. “).