Юридическая консультация — работа в Екатеринбурге

Для физического лица. Тема консультации: защита прав потребителей, сделки с недвижимостью. 22.07.2020г был заключен договор обеспечительного исполнения обязательств по заключению в будущем договора купли-продажи квартиры (срок до 30.09.2021г) По данному договору внесен обеспечительный взнос 27.09.2022г со стороны продавца поступило предложение составить доп. соглашение о продлении сроков до 30.12.2021г. 01.03.2022г поступило сообщение о готовности квартиры. 15.03.2022г в ходе осмотра квартиры совместно с привлеченным специалистом и представителем застройщика были выявлены множественные замечания по поводу качества предлагаемого к покупке объекта. Составлен акт, который подписал представитель застройщика. 24.03.2022г поступило предложение о заключении Основного договора, в тексте которого были явные нарушения прав потребителя, с односторонним требованием Продавца принять объект со всеми недостатками. Личные Переговоры, переговоры по телефону, переговоры через мессенджеры не дали никаких результатов по устранению дефектов. 21.06.2022г Продавцу вручено письменное обращение с обязательством подписать договор купли-продажи, предложением уменьшить стоимость покупной цены на устранение дефектов. Письменного ответа добиться не получилось, только устное уверение, что все устранят и пригласят на повторную приемку. долго велись переговоры с людьми, кто должен был обеспечить устранение дефектов. сменился подрядчик. 18.01.2023 года выяснилось, что квартира продана другому физ. лицу. 28.02.2023г отправлена претензия о возврате денежных средств. Тишина. Необходимо составить иск в суд Кировского района г. Екатеринбурга о нарушении прав потребителя и необоснованном обогащении со стороны Продавца.