Юридическая консультация — работа в Уфе

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, налоги, наследство. Владелец квартиры перед смертью подарил её двум своим детям, в равных долях, по 50%. Квартиру нужно продать и вырученные средства поделить пополам. Вопросы. -- Нужно ли вступать в наследство, или подаренная недвижимость уже является собственностью одаряемых? -- Как правильно провести сделку в плане документов? Кто будет продавцом, если владельца долей двое? -- Как произвести перевод денежных средств равными частями двоим “наследникам“? -- Я что-то мог упустить. Можете чем-то дополнить, рассказать о “подводных камнях“, налогах, например, о том, как не дать себя обмануть или о чём-то ещё?.