Починить смеситель: рычажный. Смеситель крепится: к стене. Починить трубы: ХВС, ГВС. Материал труб: пластиковые. Топим соседку снизу. Был сантехник из аварийной службы, сказал, что в самом углу у стены сыро и надо менять разводку и переносить смеситель на другую стену, убирать полку, которая под колонкой и оттуда доставать смеситель и ставить. А старые дырки просто все замазать. Необязательно сегодня. В любой день по договоренности.