Оспорить договор купли-продажи ЗУ. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Можно ли оспорить договор купли-продажи земельного участка (назначение сельское хозяйство) при следующих обстоятельствах, сделка состоялась 7 месяцев назад, 2023. При покупке нам не предоставили никаких чертежей или документов, кроме договора купли-продажи, который содержит пункт о том, что земельный участок НЕ ИМЕЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ. Однако, когда мы получили градостроительный план, оказалось, что участок полностью (за исключением 1 процента) попадает в охранную зону и на нем полностью запрещена сельскохозяйственная деятельность и капитальное строительство. Далее мы нашли информацию о судебных делах по этому участку, и согласно постановлению суда за 2022 год участок попал в охранную зону. Вопрос в том, является ли эта дата датой присвоения участку охранной зоны или нет? И где можно получить информацию о том, когда участок попал в охранную зону. Если служба, установившая охранную зону, откажет в ее уменьшении, то участок станет полностью непригодным для наших целей, и мы планируем подать в суд на продавца. Также вопрос в том, знал ли продавец об охранной зоне, и если он не знал, повлияет ли это на решение суда. Еще вопрос, насколько высоки шансы выиграть дело в суде.