Коммунальные споры — работа в Санкт-Петербурге

Юридическая помощь потребителю услуг ЖКХ. В плане есть ремонт фасада, но его отказываются проводить. Дом 1911 года постройки в Петроградском районе, ветшает. По плану ремонт фасада был в 2021-2023 году, но произведен не был и в краткосрочном плане его нет. Ссылаются на недостаточность средств на счету капремонта (1млн600тр есть, нужно около 30 млн), но тк дом малоквартирный, то такая сумма наберется не ранее чем через 7-10 лет. Тем временем дом разрушается. Ищу специалиста, который подскажет правильные действия для решения этой проблемы. Дом НЕ памятник архитектуры, но, возможно, есть шансы им стать ввиду наличия множества архитектурных деталей.