Ремонт в новостройке — работа в Санкт-Петербурге

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Студия 22 кв.м в ЖК Куб (Кубинская ул, 84), без отделки, ключи выдадут 25.07.2024, надо сразу начинать ремонт. Нужно сделать ремонт под ключ.  1. Задачи по ремонту: - Подвинуть проем межкомнатной двери (ориентировочно на 30см). - Ванная под ключ (финишный ровнитель на пол, ротбанд на стены (при необходимости), гидроизоляция, плитка пол, стены и экран ГКЛ для ванной с обычным пластиковым лючком, мат теплый пол, установка ванной и туалета, сантехники, стеклянная шторка, подключение стиральной машины, короб из ГКЛ с пластмассовым лючком на трубы, столешница с накладной раковиной на опорах и зеркало с подсветкой на стену, вентилятор в вытяжку, герметик на все примыкания) - Уложить напольное покрытие в прихожую и комнату (ПВХ плитка с плинтусами, порожками), обои в комнату и прихожую, покраска обоев в 3 слоя (3 разных цвета в разных местах, подготовка стен - штукатурка, шпаклевка). - Фартук из плитки на кухню (2 кв.м) с отверстием для розеток, полочки на фартук - Повесить карниз для штор на потолок, покрасить узкую полоску закарнизной ниши, закладные из деревянного бруса на потолок для трековых светильников и декор. перегородки - Установить две межкомнатные двери, подоконник, откосы везде (штукатурка или ГКЛ, краска) - Иные сопутствующие работы, необходимые для качественного и комплексного выполнения работ выше (например, укладка плитки подразумевает затирку швов, установка ванной - герметик по контуру, штукатурка стен - грунтовку и ошкуривание перед обоями) - Вынести весь мусор во время и после ремонта 2. Декоративные задачи: - Повесить светильник в ванную на стену - Повесить полочки в ванную, держатель туал бумаги, ершика на стену  - Повесить треки со светильниками на потолок (3 шт), лампу-подвес, светильник на стену (2шт) - Закрепить светодиодную подсветку в закарнизную нишу (лента в профиле) вдоль карниза - Повесить картины (5 шт), часы, зеркало (2 шт) - Установить декоративную перегородку из реек (крепится к потолку и полу) - Прикрепить декоративные панели (ПВХ/ламинат) на стену в двух местах Повесить ТВ на кронштейне на стену 3. В смету выше НЕ входит (отдельно обсудим, если есть желание, возьмёте тоже себе в работу): - Разводка труб, электрика (надо сделать несколько доп.выводов 220В, доп.розетки)  - Сборка кухонного гарнитура с подключением техники и сборка крупной мебели (столы, стулья, шкафы и др) - Натяжной потолок  С вас самостоятельный выбор и покупка в магазине мелких материалов для ремонта (оплачу все материалы), т к. подвозить грунтовку / саморезы / затирку / накладки и др. если вдруг закончатся, оперативно не смогу. Есть магазин Максидом рядом (3 мин на машине или 15 мин пешком). Оплата по договору, только по факту выполненных работ без замечаний (можно блоками работ, по заранее согласованной стоимости этого блока). От мастера жду порядочность в плане взаимоотношений и аккуратность в работе (чтобы не надо было переделывать или по замечаниям что-то устранять, доделывать).