Подать иск в суд на раздел имущества, составить соглашение о разделе имущества, получить денежную компенсацию за долю имущества. Основания права собственности: совместная покупка. В 2022 году я официально развелся по решению мирового суда. В браке нажито имущество: 2 машины-поделены по мировому соглашению в суде 1 комн. Кв. –была куплена в браке, но так как после моего ухода из дома супруга не платила за ипотеку и образовывалась задолженность перед банком, я взял на себя все расходы, закрыл ипотеку и 2023 году нотариально оформлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оно касается только этой квартиры. Сейчас эта квартира только в моей собственности. 3 комн. кв- была куплена в браке, без мат капитала, по договору КП. Суда и нотариальных соглашений по ней не было ¼-Общий сын-13 лет(прописка) ¼-Общий сын-15 лет(прописка) ¼-Сын бывшей жены от её первого брака-19 лет(прописка) 1/8-Бывшая жена(прописка) 1/8-Я(не прописан) 1 Комната в общежитии- была куплена в браке, С мат капиталом, ипотека закрыта. Суда и нотариальных соглашений по ней не было. 1/5-Общий сын-13 лет (не прописан) 1/5-Общий сын-15 лет (не прописан) 1/5-Сын бывшей жены от её первого брака-19 лет (не прописан) 1/5-Бывшая жена (не прописан) 1/5-Я (не прописан) С 2021 года мы совместно с супругой не проживаем. Чтобы не создавать напряженную обстановку, я де факто не имею отношений к 3 комн. Кв. и 1 Комната в общежитии. Этой недвижимость распоряжается она. Живет, сдает, с большими задержками и проблемами платит коммунальные услуги. Изредка мне приходят уведомления о долгах, один раз был судебный приказ по Водоканалу, но я его отменил и видимо она сама рассчиталась. Фактически, с 2021 года дети 13 и 15 лет, проживают со мной в арендуемой квартире. Жена и ее сын остались в 3 комн.кв. В 2023 году я официально женился и на данный момент проживаю в арендуемой квартире, с супругой, её сыном 13 лет и моими детьми 13 и 15 лет. В ноябре 2024 года Красносельским районным судом вынесено решение об определении места жительства детей 13 и 15 лет, СО МНОЙ (это было их решение, мать здоровая без ограничений) и обязали ее выплачивать алименты. 16.12.2024 со мной вышла на связь ЖКС№1 Выборгского района и сообщили мне о том, что задолженность с 2023 года по КУ за 1 комнату в общежитии -144 тыс. руб. И я по закону должен возместить 1/5 долга и по ½ долга своих детей. К сожалению, я был уверен что КУ она платить за счет полученных с аренды денег. На сегодняшний день я осознаю, что я должен платить за жилье где собственник и даже там ,где она платит сама, она в любой момент может регрессом с меня взыскать мою и ½ детской доли по КУ. В виду того что сейчас моя семья состоит сейчас из 5 человек, я физически не могу проживать в 1 комнате общежития и морально-психологически не могу приехать со своей семьей в 3 комн. Кв. где я и мой дети имеют собственность. В связи с этим я вынужден снимать квартиру и платить за КУ там, где она живет и сдает. Запрос: Разделить недвижимость так что бы не иметь с ней общего, или обязать её возмещать часть аренды квартиры, которую я снимаю с детьми. Готов выкупить у нее и ее сына доли в 3 комн. кв и отдать свои и детские доли в 1 комнате общежития.