Сопровождение сделок с земельными участками — работа в Москве

Составить договор, Консультация по этапам сделки. Купля-продажа. Планирую приобрести два земельных участка в Подмосковье (кадастровые номера укажу исполнителю). У одного из них статус: в собственности. У другого статус: в аренде на 49 лет (осталось ~28 лет). Мне нужно: - Составить один договор, который бы объединял куплю-продажу права собственности на один участок и переуступку прав аренды на другой с расчетами через аккредитив. - Проконсультировать по необходимости нотариального удостоверения сделки и по всем рискам (оба участка продаёт 1-н собственник, 60 лет, вдовец, в собственности ~20 лет). - Проконсультровать по этапам сделки, что делать после составления договора, как и где подать документы, ньюансы, подводные камни. (У меня в голове: Аккредитив-Договор-ПодачаМФЦ-Регистрация1-Регистрация2-ЗакрытиеАккредитива).