Оценщики - подработка в России

Найдено предложений — 4720

Категория

независимая оценка ремонта обучение оценке бизнеса обучение оценке недвижимости обучение оценщиков оценка автомобиля оценка акций оценка антиквариата оценка арендной платы оценка бизнеса оценка водного транспорта оценка гаража оценка долей оценка дома оценка икон оценка имущества оценка интеллектуальной собственности оценка картин оценка квартиры оценка книг оценка ковров оценка коммерческой недвижимости оценка монет оценка мотоцикла оценка музыкальных инструментов оценка недвижимости оценка нежилого помещения оценка оборудования оценка оружия оценка почтовых марок оценка самоваров оценка спецтехники оценка статуэток оценка стоимости животных оценка стоимости сайта оценка товарного знака оценка упущенной выгоды оценка уставного капитала оценка участка оценка ущерба оценка ущерба после ДТП оценка ущерба после залива оценка ущерба после пожара оценка шуб оценка экологического ущерба рецензия на отчёт об оценке рецензия на экспертизу

Регион

Москва Санкт-Петербург Краснодар Екатеринбург Казань Нижний Новгород Уфа Красноярск Новосибирск Пермь Ростов-на-Дону Самара Воронеж Калуга Челябинск Сочи Иркутск Тюмень Волгоград Тверь Кемерово Крым Тула Хабаровск Калининград Саратов Омск Ярославль Ставрополь Оренбург Мурманск Пенза Бурятия Киров Чувашия Липецк Ульяновск Курск Южно-Сахалинск Астрахань Смоленск Вологда Рязань Томск Приморский край Удмуртия Забайкальский край Владимир Белгород Псков Тольятти Якутия Ханты-Мансийский АО Тамбов Иваново Архангельск Ямало-Ненецкий АО Амурская область Брянск Коми Орёл Дагестан Курган Барнаул Великий Новгород Кострома Карелия Камчатский край Мордовия Северная Осетия Магадан Адыгея Марий Эл Кабардино-Балкария Чечня Алтай Еврейская АО Чукотский АО Хакасия Калмыкия Ингушетия Карачаево-Черкесия Ненецкий АО Тыва

Уровень дохода

Указан от 500 руб. от 2000 руб. от 3000 руб. от 4000 руб. от 5000 руб.

Тип занятости

возможна работа на дому на дому дистанционно

Оценка ущерба после пожара

без разницы

договорная

Цель: для возмещения ущерба.

Приморский край Бухгалтеры и юристы Горячая

2026-10-08 Откликнуться

Оценка нежилого помещения

договорная

Цель: вступление в наследство. ВАЖНО: ОТЧЕТ НУЖЕН ИМЕННО ДЛЯ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ НОТАРИУСУ В РАМКАХ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА. Экспресс-оценка, справка о стоимости, заключение риелтора, расчет без осмотра объекта или документ только для внутреннего использования не подходят. Нужен полный отчет об оценке недвижимости, подготовленный профессиональным оценщиком в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ и федеральными стандартами оценки. На титульном листе, в задании на оценку, в разделе о целях оценки и в итоговом заключении должно быть прямо указано: «Отчет подготовлен для представления нотариусу в рамках оформления наследственных прав по наследственному делу». Данные нотариуса и номер наследственного дела будут предоставлены выбранному исполнителю. Объект оценки Нежилое помещение: адрес: г. Москва, Большой Матросский переулок, д. 1, помещение 1/1; кадастровый номер: 77:03:0003011:3402; общая площадь: 697,8 кв. м; уровни расположения: подвал, первый этаж, антресоль; назначение: нежилое помещение. Цель оценки Определение рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления наследственных прав и предоставления отчета нотариусу. Дата оценки Рыночная стоимость должна быть определена строго по состоянию на дату открытия наследства, то есть на дату смерти наследодателя: «01» мая 2026 года. Дата оценки не должна подменяться датой осмотра или датой составления отчета. Отчет будет составляться ретроспективно. Что необходимо определить Рыночную стоимость 100 процентов права собственности на весь объект площадью 697,8 кв. м по состоянию на дату открытия наследства. По отдельной таблице определить пропорциональную стоимость наследственных долей исходя из установленной стоимости всего объекта. Предварительные доли: 43,75%; 17,5%; 13,125%; 13,125%; 12,5%. Для нотариального отчета стоимость долей должна быть указана как арифметическая часть стоимости всего объекта. Дисконт за миноритарность, низкую ликвидность или отсутствие контроля в этом отчете применять не нужно. Оценка идеальных долей как самостоятельных объектов продажи будет заказываться отдельным отчетом. Обязательный выезд Оценка без личного выезда оценщика на объект не рассматривается. Оценщик должен лично осмотреть весь объект, включая: часть, используемую ООО «ЧИП СЕРВИС»; гостиничную часть; маленький офис; коридоры, лестницы, входные группы; санитарные помещения; технические и подсобные помещения; участки, в которых проводятся ремонтные работы. Выезд необходимо провести в ближайшее время, поскольку в одной из частей помещения ведется ремонт и фактическое состояние объекта изменяется. Фиксация состояния объекта По результатам выезда должны быть подготовлены: Акт осмотра объекта. Подробная фотофиксация всех функциональных зон. Фотофиксация ремонтируемой части помещения. Таблица соответствия фотографий конкретным этажам, помещениям, комнатам и функциональным зонам. Описание фактического состояния каждой части объекта: состояние стен, пола и потолков; состояние окон и дверей; наличие или отсутствие отделки; состояние электрики, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции; состояние санитарных узлов; наличие повреждений и дефектов; наличие демонтированных конструкций; фактическая стадия ремонта; ориентировочная степень готовности ремонтируемой части; какие работы выполнены, какие не завершены; какие материалы смонтированы, а какие находятся на объекте, но еще не установлены. Фотографии должны быть включены непосредственно в отчет либо в приложение к нему. Дополнительно заказчику должна быть передана отдельная папка с фотографиями в полном разрешении. Особое требование по ремонту Дата осмотра и дата оценки являются разными датами. Если ремонт или отдельные улучшения произведены после даты открытия наследства, они не должны автоматически включаться в стоимость объекта по состоянию на дату открытия наследства. Оценщик должен: установить, в каком состоянии объект находился на дату открытия наследства; сопоставить текущее состояние с фотографиями, договорами, сметами, платежными документами и другими материалами; отдельно указать, какие работы и улучшения выполнены после даты открытия наследства; не включать последующие улучшения в ретроспективную стоимость без соответствующего основания; при невозможности точно восстановить состояние объекта раскрыть примененные допущения в отчете. Заказчик предоставит имеющиеся фотографии до ремонта, договоры, сметы, чеки, платежные документы и иные материалы. Не допускается без пояснений оценивать текущее состояние объекта так, как будто оно существовало на дату открытия наследства. Учет договоров аренды При определении стоимости необходимо учитывать договоры аренды и иные обременения, действовавшие на дату открытия наследства. Часть помещения площадью 391,1 кв. м используется по долгосрочному договору аренды. Оценщику будут переданы: договор аренды; приложения с планами; актуальная выписка ЕГРН; сведения об арендных платежах; иные документы по объекту. Основной итог отчета должен отражать фактическое правовое и экономическое состояние объекта на дату открытия наследства. Требования к исполнителю Исполнитель должен иметь: действующий квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости»; действующее членство в СРО оценщиков; действующий договор страхования ответственности; опыт оценки коммерческой недвижимости; опыт подготовки ретроспективных отчетов; опыт подготовки отчетов для нотариусов; возможность лично провести осмотр объекта; возможность подготовить бумажный отчет и электронный PDF. Перед заключением договора необходимо предоставить: сведения об оценщике; номер квалификационного аттестата; сведения о СРО; сведения о страховании; пример обезличенного отчета для нотариуса; проект задания на оценку. Результат Необходимо предоставить: электронный PDF; при наличии технической возможности PDF, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью; акт осмотра; полный комплект фотографий; итоговую таблицу стоимости 100 процентов объекта и пропорциональной стоимости наследственных долей. В отклике прошу отдельно указать: Подтверждаете ли вы, что готовите именно полный отчет для нотариуса. Есть ли опыт ретроспективной оценки на дату открытия наследства. Будет ли оценщик лично выезжать на объект. Будет ли составлен акт осмотра и проведена подробная фотофиксация. Сможете ли вы отделить текущее состояние после ремонта от состояния объекта на дату открытия наследства. Полную стоимость работ с учетом выезда, бумажного отчета и электронной версии. Срок подготовки отчета после предоставления документов и проведения осмотра. Отклики с предложением сделать оценку дистанционно, без выезда или в форме краткой справки не рассматриваю.

Москва Бухгалтеры и юристы

Оценщики - подработка в России

Оценка ущерба после пожара

Оценка нежилого помещения

Оценка автомобиля

Рецензия на экспертизу

Оценка квартиры

Автоюристы

Автоюристы

Автоюристы

Оценка ущерба после ДТП

Оценка недвижимости

Оценка участка

Автоюристы

Рецензия на экспертизу

Оценка автомобиля

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости