Юристы по гражданскому праву
возможна работа на дому
договорная
Участие в судебном заседании, составить исковое заявление, составить претензию, консультация. Был заключён договор аренды жилого помещения 05.08.26, в котором невозможно было проживать, о чем в акте приёма-передачи квартиры было указано: залив кухн , вздут потолок, плесень на стенах и потолке кухни, нерабочая вытяжка, не работали теплые полы, тараканы.. Представитель собственника по доверенности по телефону на связи сообщил чтобы мы решили эти вопросы в счет арендной платы при свидетеле моей сестре. Мы слили потолок и вызвали соответствующие службы для составления акта, также вызвали дезинсекцию и засыпали все это химикатами и ушли оттуда.. Так как сказали что надо на несколько дней оставить порошок для того чтобы точно избавиться о них.. Однако по прошествии нескольких дней он. все равно бегали живые.. Также по просьбе представителя были куплены двери в комнаты, привезены и разгружены. В итоге я приняла решение, что более не готова вкладывать больше чем арендная плата, сообщила 21.08.26 представителю, что тк помещение непригодно и нарушаются мои права по договору, давайте расходится и попросила вернуть мне сумму потраченную на обустройство и ремонт его жилья 41500+ переведенные на счет собственника залог 40000 + псевдо агентские 30000, которые тоже были переведены на личный счет собственника по указанному номеру карты как и залог. После чего он написал решим... И пропал на 2 недели. Далее 05.09.26 прислал каких-то представителей своих чтобы они забрали ключи и я должна была подписать соглашение о расторжении.. Соглашение он не выслал предварительно. Хотя я просила. Я подготовила свой вариант. Однако когда приехали эти представители, они сказали что бы я подписала их соглашение, я внизу под подписями написала свои требования о том что договор расторгается в связи с существенными недостатками жилого помещения, в котором я не проживала и перечислила требования о возврате всех сумм в течение 3 календарных дней. Снизу поставила дату и подпись. Ему отправила и я и его представители фото. Они за забрали ключи. Я на видео сняла что им передала ключи и квартиру в таком состоянии, как она и была после всего происходящего. Я еще ее немного убрала... Сегодня по прошествии 3 дней представитель написал что собственник решил на меня подавать в суд за нарушение договора аренды... Я ответила, что в таком случае готовлю на него исковое. Копии всех чеков и договоров по затратам есть. Чеки из моего банка о переводе 30 тр и 40 тр собственнику на карту есть. Переписка в скриншотах есть. Пожелания и особенности: Был заключён договор аренды жилого помещения 05.08.26, в котором невозможно было проживать, о чем в акте приёма-передачи квартиры было указано: залив кухн , вздут потолок, плесень на стенах и потолке кухни, нерабочая вытяжка, не работали теплые полы, тараканы.. Представитель собственника по доверенности по телефону на связи сообщил чтобы мы решили эти вопросы в счет арендной платы при свидетеле моей сестре. Мы слили потолок и вызвали соответствующие службы для составления акта, также вызвали дезинсекцию и засыпали все это химикатами и ушли оттуда.. Так как сказали что надо на несколько дней оставить порошок для того чтобы точно избавиться о них.. Однако по прошествии нескольких дней он. все равно бегали живые.. Также по просьбе представителя были куплены двери в комнаты, привезены и разгружены. В итоге я приняла решение, что более не готова вкладывать больше чем арендная плата, сообщила 21.08.26 представителю, что тк помещение непригодно и нарушаются мои права по договору, давайте расходится и попросила вернуть мне сумму потраченную на обустройство и ремонт его жилья 41500+ переведенные на счет собственника залог 40000 + псевдо агентские 30000, которые тоже были переведены на личный счет собственника по указанному номеру карты как и залог. После чего он написал решим... И пропал на 2 недели. Далее 05.09.26 прислал каких-то представителей своих чтобы они забрали ключи и я должна была подписать соглашение о расторжении.. Соглашение он не выслал предварительно. Хотя я просила. Я подготовила свой вариант. Однако когда приехали эти представители, они сказали что бы я подписала их соглашение, я внизу под подписями написала свои требования о том что договор расторгается в связи с существенными недостатками жилого помещения, в котором я не проживала и перечислила требования о возврате всех сумм в течение 3 календарных дней. Снизу поставила дату и подпись. Ему отправила и я и его представители фото. Они за забрали ключи. Я на видео сняла что им передала ключи и квартиру в таком состоянии, как она и была после всего происходящего. Я еще ее немного убрала... Сегодня по прошествии 3 дней представитель написал что собственник решил на меня подавать в суд за нарушение договора аренды... Я ответила, что в таком случае готовлю на него исковое. Копии всех чеков и договоров по затратам есть. Чеки из моего банка о переводе 30 тр и 40 тр собственнику на карту есть. Переписка в скриншотах есть.
Юристы
возможна работа на дому
договорная
Для физического лица. Составление документов, консультация, представительство в суде. Составить: исковое заявление. Защита прав потребителей, гражданское дело, жилищный спор. 1. Заключение договора и исполнение обязательств: • 26.07.2023 г. между мной,***(Покупатель), и ФЛ *** (Продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи (ПДКП) 1/15 доли земельного участка с кадастровым номером 50:0*** (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для дачного строительства), расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос. Соколовское. Данный участок является дорогой, прилегающей к моему основному участку. • Цена договора: Согласно ПДКП стоимость доли составила 100 000 рублей. Обязательства по оплате исполнены мной в полном объеме в день подписания договора. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской Продавца от 26.07.2023 г. • Срок исполнения: Срок заключения основного ДКП по условиям ПДКП — не позднее 30.12.2024 г. • В устной форме стороны оговаривали, что сделка состоится после продажи Продавцом смежного участка с домом, однако на данный момент этот участок Продавцом не продан, обязательства по ПДКП не выполнены, просрочка составляет более полутора лет. 2. Действия Продавца по изменению объекта и ущемлению прав Покупателя: • После заключения ПДКП Продавец в одностороннем порядке произвел раздел одного из участков (№16) на два самостоятельных объекта. В результате этого общее число участков увеличилось до 17, а доля, приходящаяся на дорогу, фактически уменьшилась до 1/17 (размер исходной 1/15 доли уменьшился). • Продавец утверждает, что в ПДКП от 2023 года была допущена техническая ошибка (якобы изначально участков должно было быть 16, и доля должна была составить 1/16). • На данный момент Продавец уже произвел отчуждение вновь образованных долей в пользу третьего лица (одного ФЛ) по безвозмездным сделкам (предположительно, договоры дарения долей по 1/17). 3. Досудебное урегулирование и коммуникация: • Ранее переговоры велись преимущественно с супругом Продавца, который действовал от её имени, но документального подтверждения полномочий (доверенности) не предъявлял. • 01.05.2026 г. мной в адрес Продавца, указанный в ПДКП, Почтой России была направлена официальная досудебная претензия с требованием заключить основной ДКП на 1/15 долю (трек-номер: ***). • Письмо прибыло в место вручения 04.05.2026 г., но получено не было, так как Продавец сменил адрес регистрации, не уведомив меня. 05.06.2026 г. письмо отправлено на временное хранение на почте, 24.07.2026 г. я обратился в почтовое отделение с заявлением о возврате его мне с временного хранения. • 25.05.2026 г. в мессенджере Макс в адрес Продавца мной было отправлено сообщение о том, что в её адрес направлена досудебная претензия. Дальнейшее общение осуществлялось посредством данного мессенджера. Стороны пришли к соглашению оформить сделку через нотариуса г. Солнечногорск. Продавец предлагал сделку (договор дарения вместо купли-продажи), от чего я категорически отказался. • 04.06.2026 г. Продавец направил Почтой России уведомление третьим лицам (собственникам долей 1/17) о намерении продать долю мне (для соблюдения преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ). Письмо находится в отделении адресата с 21.07.2026 г. 4. Срыв нотариальной сделки и текущий статус: • 24.07.2026 г. я прибыл к согласованному нотариусу в г. Солнечногорск (для этого был вынужден взять на работе день без сохранения заработной платы, документы-основания имеются). • У нотариуса выяснилось, что Продавец предоставила документы на оформление 1/17 доли вместо согласованной 1/15 доли. • В процессе переговоров в мессенджере Макс с Продавцом во время нахождения у нотариуса я предложил компромисс: Продавец компенсирует мне разницу в стоимости между 1/15 и 1/17 долями (математический расчет по договору 2023 года: 11 765 рублей) прямо сейчас безналичным переводом, и мы начинаем оформление ДКП на 1/17. • Продавец отказалась выплатить компенсацию на месте, предложив перенести выплату на конец августа (на момент самой сделки) — от данного предложения я отказался. • Сделка сорвана по вине Продавца. Я заявил об отказе от дальнейших досудебных переговоров и намерении решать спор в судебном порядке. Цель обращения к юристу: 1. Понуждение к заключению основного ДКП на условиях ПДКП от 2023 года (выделение 1/15 доли) ИЛИ признание права собственности на 1/17 долю со взысканием разницы в рыночной стоимости долей на 2026 год. 2. Наложение обеспечительных мер (судебного ареста/запрета рег. действий) на исходный земельный участок незамедлительно. 3. Взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами (100 000 руб.) с 31.12.2024 года по день вынесения решения суда. 4. Взыскание убытков (упущенный заработок за 24.07.2026 г.), расходов на юриста, госпошлины и морального вреда.
Юристы по трудовому праву
возможна работа на дому
договорная
Юридическая помощь работнику. Взыскать выплаты при увольнении, составить исковое заявление, защита в суде. Пожелания и особенности: Работал официально , официальную часть всю выплатили . Нужно взыскать неофициальную . Транспортная компания ООО «Т.А.Л».
Юристы по гражданскому праву
возможна работа на дому
договорная
Консультация.
Юристы социального обеспечения
договорная
Консультация, составить документы, проверить документы.
Теория государства и права
без разницы
от 1700.00 руб.
Консультация по курсовой работе.
Жилищное право
на дому
договорная
налоговый вычет. Консультация. Составить: подача исправленной декларации.
Уголовное право
возможна работа на дому
договорная
Повышение успеваемости
Уголовное право
возможна работа на дому
от 1100.00 руб.
Повышение успеваемости
Земельное право
от 15000.00 руб.
Сопровождение сделки, досудебное урегулирование. Составить: возражение на исковое заявление. Представительство: в арбитражном суде. Для физического лица. Доверитель: ответчик. Признание права собственности. Расскажу по телефону или при встрече.