Бездействие УК. Добрый день! В нашем доме сентября 2024 года по настоящее время аварийная ситуация - течёт крыша 5 этажного многоквартирного дома. Затопило с 5 по 1 этаж. Ситуация требует экстренных мер, т. к. каждый день поток воды в квартирах увеличивается. В некоторых квартирах образовалась грибковая плесень по стенам, вода течет и из электрощитков, в квартирах верхних этажей уже пострадало имущество. При обращении в УК Альфа Квартал, в связи со сложившейся ситуацией, отказываются осуществлять какие либо действия, ссылаясь на тот факт, что кровельный ремонтные работы в нашем доме осуществляются с 04.09.2024г. подрядной организацией ООО Ватага ФКР МО и указывают номер телефона [Телефон скрыт] Цветков В. С. По факту на данный момент никаких работ не ведется и не велось. (фото прилагается). Вчера, позвонив вновь в УК АЛЬФА КВАРТАЛ, выяснилось, что ООО Ватага расторг договор и они сами не знают кто является нашей подрядной организацией и когда будет осуществлен ремонт кровли. На просьбу принять экстренные меры, они отказываются что-либо делать, ссылаясь на то, что ремонт кровли должен осуществлять фонд капитального ремонта.
Оплата электроэнергии. Вопрос простой. Подали показания счётчиков впервые за 2 года. ПСК сделали перерасчёт и выставили большую задолженность по максимальному тарифу. Вопрос в том на сколько законны эти начисления, если бОльшую часть перерасчёта сделали именно по максимальному тарифу "свыше 2000"? Да, разница в показаниях большая, но это же разница за почти 2 года, то есть ни за один месяц мы потребляли "свыше 2000" квч. Так же вопрос - обязательно ли тогда подавать показания счётчиков или можно платить норматив? Чем это может грозить? Так же вопрос по оплате долга. Выплатить полную сумму сразу возможности нет, какой будет безопасный ежемесячный платёж, что бы дело не дошло до суда? При каких условиях могут запретить выезд за границу? Могут ли отключить электричество без предварительного уведомления? Прилагаю квитанции за январь и февраль, что бы было видно разницу в показаниях счётчиков. В квитанции за февраль виден подробный перерасчёт. Я делал обращение в ПСК по этому поводу, они ответили что все начисления "законны". Их ответ так же прилагаю.
Дог-р соц. найма жил. пом. Есть квартира по договору социального найма. В договоре социального найма были указаны: моя бабушка, мой дедушка, мой дядя (младший сын моей бабушки и моего дедушки). Все они умерли. Бабушка умерла вчера, 27.04.2026 г. Жива только моя мама, старшая дочь моей бабушки и моего дедушки. Вопросы: 1. Что по идее должно происходить теперь с квартирой? 2. Сколько есть времени ориентировочно, чтобы вывезти вещи прежде чем квартиру заберёт государство? 3. Есть ли шанс приватизировать квартиру?.
Оформление социального найма. 3х комнатная квартира,была общежитием от организации,выделялись койко-места работникам,в 2017 году квартира получила статус коммунальной квартиры муниципалитета.Нужна помощь в получении социального найма.
Взыскать с УК за залив. Взыскать средства с управляющей компании за залив квартиры. Из за не качественной крыши и не вовремя убранного снега, залили квартиру на последнем этаже.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Хочу узнать ответ на вопрос: В дкп прописана фраза: Допустимо несоответствие Объекта требованиям СП, СНИП, ГОСТ и иным документам в области стандартизации, которые применяются на добровольной основе, в том числе при строительстве МКД. Что это могут быть за стандарты и конкретно к чему они могут относится и чему противоречить? (в договоре не прописано).
Возврат залога. Съехали с квартиры предупредив арендодателя за 3 месяца. Залог не возвращают. И еще хотят удержать с нас 20000 за унитаз, где перестала набираться вода в бак, хотя пока мы там жили все работало. Мы не жили в квартире до передачи ключей около двух недель, и клапан бака мог залипнуть из-за простоя сантехники. Ключи у нас забрали. Но акт приема передачи мы не подписывали .
Сопровождение сделки с недвижимостью. Альтернатива. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Нужна первичная консультация юриста по жилищным вопросам. Желательно, чтобы юрист обладал опытом и знаниями в области участия в торгах на аукционах. В перспективе нужен юрист, который будет сопровождать сделку по продаже квартиры.
Выезд из квартиры. Съезжаю с арендуемой квартиры. Необходимо юридическое сопровождение процесса передачи жилого помещения, защита моих прав и интересов, помощь в решении спорных вопросов, если таковые возникнут.
Расширение. В муниципальной квартире которую дали после сноса аварийного жилья, прописано 6 человек 3 инвалида Нужно расширение (желательно еще одна квартира).
осудебную экспертиза. Залив произошёл 21 апреля. Во время включения подачи воды в общую магистраль водоснабжения. До этого 2 дня не было воды в доме, так как наш мкр. отключали из-за аварии на магистрали водоснабжения. После запуска Горводоканалом воды после аварии, произошло затопление в нашей арендуемой квартире на 16 этаже и вода дошла до 9 этажа. Соседи, которые обнаружили, что в их квартире вода, вызвали сантехников и те отключали воду в нашем доме до выяснения обстоятельств. Когда мы после работы обнаружили в квартире воду, то вызвали сантехников и консьержку, чтобы определить источник и причину затопления. В ходе исследования мы обратили внимание, что из окна погрузки вещей в стиральной машине вытекает вода. Что даёт повод предположить, что затопление произошло из-за поломки клапана в стиральной машине (шланг подачи воды не сорвало). Но сантехник не согласился с нами и сказал, что его версия другая: что это мы якобы открыли воду в душевой кабинке когда вода была отключена во всём мкр. А потом забыли закрыть. С этой версией мы не согласились и сантехник ушёл не собрав комиссию и не составив акт. Но нам в устной форме сказал, что будет составлять акт выставляя виновных нас. Поэтому акта у нас пока нет, но 27 апреля мы пойдем в Управляющую компанию ЖК ПАРК СОЧИ и будем писать заявление о предоставлении такого акта. А если нас не устроит формулировка причин потопления, то будем писать не согласие. Проблема в том, что собственник квартиры который сдал нам эту квартиру верит сантехникам, а не нам. Хотя есть даже видео о том, что в стиральной машинке стоит вода, причиной прорыва которой, как говорят специалисты по стир.машинкам может стать избыточное давление при подачи воды в общую магистраль водоснабжения, которое сломало этот клапан. Если мы это докажем, то с нас снимутся обвинения с большой долей вероятности. И тогда вина упадёт на собственника или можно будет предъявить иск Горводоканалу. Им это не выгодно (если подтвердится причина поломки стиральной машины), поэтому они хотят сделать крайними нас. Наши юристы сказали, что надо срочно делать диагностику и досудебную экспертизу самой стиральной машинки и всей квартиры на предмет причин потопа Нужно проверить стиральную машину, исследовать квартиру и установить причинно-следственную связь, что стало источником затопления: Стиральная машинка или что-то другое?.
Спор с управляющей компанией. Добрый день! Я прописана в комнате комунальной квартиры. Жильё муниципальное. В ней же были прописаны старший сын и бывший муж. Коды плательщиков были разделены по суду. В 2022 году оба ушли из жизни. УК не объединяла коды плательщиков после их смерти 3 года, в августе 2025 г коды были объединены, но остался долг, который УК присоединила мне . Хочу понять насколько это правомерно со стороны УК.
Обмен между родственниками. Тетя и племянник(несовершеннолетний) имеют доли в двух квартирах, у племянника доля в тетиной квартире 6м2, а у тети в квартире племянника доля 8,5 м2 . Я(тетя) хочу сделать обмен между родственниками и наградить племянника большей квадратурой ,и при этом чтобы каждый имел собственность в своей квартире. Мне нужно проходить опеку, и суд.
Протечка, затопление соседей. Была протечка по стояку 3 месяца назад, устранили причину протечки, заменили краны, заменили счетчики. Предлагали сделать ремонт в квартире снизу, устранить повреждения. теперь соседи жалуются на новую протечку и хотят идти в суд, но нового ничего нет. Нужно понять что и как правильно нужно сделать.
Разделение очереди. Моя мама состоит на учете по улучшению жилья в Курортном районе СПб с 1985 года (очередь на 2026г №101). В настоящий момент возникла угроза её снятия с учета, и мне необходима ваша помощь для вступления в дело в качестве соистца или третьего лица. Суть проблемы: Риск по метражу: Мама вступила во второй брак. У моего отца (её мужа) есть доля в доме в ЛО. Жилищный отдел намерен суммировать эти метры с маминой комнатой в Зеленогорске. Если делить общую площадь только на двоих (маму и папу), норматив превысит 15 м?, и маму снимут с очереди за шаг до получения квартиры. Необходимость моей прописки: Я совершеннолетний, прописан в ЛО с отцом, но хочу зарегистрироваться по месту жительства матери в Зеленогорске. Моя прописка позволит делить совокупный метраж на троих, что сохранит маме статус нуждающейся (13,17 м? на человека). Препятствия: Квартира муниципальная, ордер общий с бывшим мужем матери. Он и его дочь не общаются с нами и мы с ними. Оригинал ордера у мамы и оформлен на неё. Моё участие в содержании жилья: Несмотря на отсутствие прописки, я фактически поддерживаю мать в содержании этой квартиры. У меня имеются банковские выписки, подтверждающие, что я со своей карты оплачивал счета за коммунальные услуги (КУ) по адресу в Зеленогорске. Это подтверждает моё фактическое пользование жильем и исполнение обязанностей по договору соцнайма. Задачи для юриста: Подготовить иск о моём вселении и признании права пользования жилым помещением (регистрации по месту жительства) на основании родства и фактического участия в оплате жилья. Объединить это требование с иском матери о признании её и бывшего мужа разными семьями. Представить мои интересы в суде против Администрации и бывших членов семьи матери. Почти все необходимые документы уже на руках.
незаконное ОСС. Добрый день! У нас МКД, есть нежилые помещения. Одна тетя нежилого помещения сделала значительные изменения фасада. Жители стали писать на нее жалобы. Она попыталась собрать внеочередное ОСС, чтобы указонить изменения фасада постфактум. Голосовалка там была хамская, ОСС проводилось с многочисленными нарушениями, ей активно помогала УК. В чате она активно пыталась воздействовать на массы, кричала как она заботится о доме и пылесосила жителей, которые на нее писали. По результату она не набрала кворум, все хорошо. Потом кто-то выложил в ГИС ЖКХ протокол без решений. До собрания я отправляла в УК два письма - с просьбой выдать мне информацию об инициаторе собрания и не учитывать мой голос в этой собрании. От УК полный игнор. После собрания я пошла в УК с обращением, чтобы они показали мне протокол и решения - на бумагу штампик поставили, ничего не показали, сослались на несуществующую статью. Я написала на них жалобу в Мосжилинспекцию. МЖИ сказала, что ни у них ни в УК нет ни протокола ни решений (прошло уже 2 месяца), выдали предписание тети передать. Она, конечно, ничего не передала. Я написала бумагу в УК, что мол передала ли им тетя протокол и решения и скажите, когда я могу с ними ознакомиться. Игнор. Надо писать опять в МЖИ, но я не успеваю. Собрание было 05.12.2025. До июня я должна подать иск в суд, истекает полгода. Что мне сейчас нужно: - Консультация по моему делу - Стоит ли подавать иск, какой, будет ли это иметь успех - Сколько будет длиться суд, какой может быть результат и сколько будет стоить ведение Тут нарушение налицо, документы у меня все есть, но у меня мало опыта, как работает судебная система. Напишите, кто захочет взяться, как вы это видите. Район: ЦАО, Пресня.
Спор с УК коттеджного поселка. Нужен опытный юрист для ведения спора с управляющей компанией коттеджного поселка. Спор связан с односторонним повышением обязательного платежа по договору, обеспечительным платежом, порядком уведомления, а также действиями УК по ограничению доступа подрядчиков на территорию поселка. Иск планируется позиционировать в том числе как иск о защите прав потребителя, поскольку спор вытекает из договора оказания услуг для личных нужд. При этом задачу необходимо воспринимать шире, чем стандартный спор по Закону о защите прав потребителей: в деле есть договорный блок, расчетный блок, вопросы уведомления, пропускного режима, обеспечительных мер и общей гражданско-правовой стратегии. Подача иска планируется в суд Москвы по месту жительства истца. Требуется изучить уже подготовленные материалы, при необходимости аккуратно доработать правовую позицию без переписывания всего с нуля, предпринять досудебную попытку урегулирования спора, включая очное взаимодействие с УК, а при отсутствии результата подготовить финальный комплект документов для суда, подать иск и сопутствующие ходатайства и представлять интересы в суде первой инстанции. Нужен именно практикующий специалист по гражданским делам. Достаточно опытного юриста с высшим юридическим образованием и реальным судебным опытом; наличие статуса адвоката будет плюсом. Предпочтение специалистам, которые умеют работать с уже собранной позицией спокойно, предметно и без искусственного усложнения дела. Желателен опыт по спорам, связанным с договорами услуг, управляющими компаниями, коттеджными поселками, ЖКХ, ограничением доступа, оспариванием начислений, взысканиями и спорами с элементами защиты прав потребителя.
Реновация, споры. Нужна консультация. Имеется муниципальная квартира в которой прописано 4 совершеннолетих и 1 грудной ребёнок, скоро будет реновация, приватизировать часть прописаны отказывается, при этом не пускает остальных в квартиру. Можно ли как то отделиться от них при реновации ( 1взр и 1 ребенок).
Признание доли незначительной. Получен иск (я ответчик) о признании доли (1\9) незначительной. В иске очень много требований от исца. Нужно помочь отпределить стратегию защиты в суде для меня.
Капремонт в МКД 1 собственник. Добрый день. Мурманская область. Есть МКД общей площадью 2800 м?, из них 600 м? — жилая часть (6 квартир по 100 м?), остальное — нежилые помещения. Один собственник на всё здание. Все данные указаны в техническом паспорте. Нежилая часть используется в предпринимательской деятельности (ИП). Собственнику 73 года (единственный собственник), сейчас в этом доме не зарегистрирован. Ранее был прописан по адресу дома без указания квартиры. Также были зарегистрированы другие лица — с указанием квартир. Взносы на капремонт оплачиваются несколько лет. Счета выставляются как физлицу. Сейчас платим в «общий котёл» со всей площади здания. Интересует возможность законно снизить эти платежи, в идеале — платить только с жилой площади. Также рассматриваем варианты: — Исключить из расчёта часть площади (например, подвалы, лестничные клетки и другие общие помещения). — Перейти на спецсчёт для самостоятельного контроля накоплений и видов работ. — Получить компенсацию 50% взноса как одиноко проживающему собственнику старше 70 лет. Хотелось бы понять: — какие варианты реально применимы; — есть ли подобная судебная практика; — какие действия нужно предпринять.
Прописка в кв собственника. Провести консультацию по вопросу постоянной регистрации (прописки) родственника в принадлежащей собственнику московской квартире. 1.Оценка рисков для меня как собственника 2. Разработка защитного документа-договор (ссуды/иной), минимизирует мои риски. 3. Порядок действий: - В какой последовательности подписывать документы и подавать на регистрацию - Нужно ли нотариальное заверение Формат результата: Устная консультация + проект договора под мою ситуацию.
Коммунальные платежи. В квартире не проживаем (живем в другом городе). Жилье признано аварийным. Приходят квитанции с января за вывоз ТКО. На обращение с данным вопросом, поступил ответ, что после перехода на оплату вывоза мусора по квадратным метрам- не использование жилого помещения не является основанием для неуплаты коммунальных услуг. Признание жилья не жилым тоже не основание.
Расторжение ДДУ с рассрочкой. Необходима консультация по расторжению ДДУ строящегося дома по рассрочке для беременных от ФСК ФСК дал отказ на заявление, и просит продать квартиру по переуступке.
не проживание в квартире. Истец требует компенсации за якобы проживания в квартире, но я там не жила. Как можно доказать этот факт. Суд в другом городе, свидетели не поедут.
Спор с УК. Нужен опытный юрист для ведения спора с управляющей компанией коттеджного поселка. Спор связан с односторонним повышением обязательного платежа по договору, обеспечительным платежом, порядком уведомления, а также действиями УК по ограничению доступа подрядчиков на территорию поселка. Иск планируется позиционировать в том числе как иск о защите прав потребителя, поскольку спор вытекает из договора оказания услуг для личных нужд. При этом задачу необходимо воспринимать шире, чем стандартный спор по Закону о защите прав потребителей: в деле есть договорный блок, расчетный блок, вопросы уведомления, пропускного режима, обеспечительных мер и общей гражданско-правовой стратегии. Подача иска планируется в суд Москвы по месту жительства истца. Требуется изучить уже подготовленные материалы, при необходимости аккуратно доработать правовую позицию без переписывания всего с нуля, предпринять досудебную попытку урегулирования спора, включая очное взаимодействие с УК, а при отсутствии результата подготовить финальный комплект документов для суда, подать иск и сопутствующие ходатайства и представлять интересы в суде первой инстанции. Нужен именно практикующий специалист по гражданским делам. Достаточно опытного юриста с высшим юридическим образованием и реальным судебным опытом; наличие статуса адвоката будет плюсом. Предпочтение специалистам, которые умеют работать с уже собранной позицией спокойно, предметно и без искусственного усложнения дела. Желателен опыт по спорам, связанным с договорами услуг, управляющими компаниями, коттеджными поселками, ЖКХ, ограничением доступа, оспариванием начислений, взысканиями и спорами с элементами защиты прав потребителя.
Агентский договор на сдачу. Нужно подумать какой проект договора подойдет под мою ситуацию и составить его. Далее я заверяю его у нотариуса. Ситуация: Квартира в собственности. Хочу передать отцу право сдавать ее в аренду, но без права ее продажи и использования как залога в банке. В идеале, чтобы налог на аренду тоже платил отец, и управлял квартира с тз ЖКХ, налогов и тд. Пожелания и особенности: В идеале формат выглядят так для меня: консультация и подбор необходимого договора - потом создание и подписание. Если у нотариуса будут вопросы (ошибки в договоре) - мы общаемся еще раз.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира, Доля. Пожелания и особенности: Есть квартира, в ней 2 долевика: я и ещё человек. С вторым долевиком сложно общаться, поэтому ищу юриста, который будет общаться с человеком для уведомления о продаже и получения нотариального отказа о выкупе доли, чтобы я могла выставить долю на продажу.
Нарушение сан норм. Нужно привлечь к ответственности и дело завести на соседей,которые курят в квартире и мешают другим соседям ,запах проникает внутрь.
Приватизация служебного жилья. Квартира предоставлена в 2009 по договору найма служебного жилья. В Россреестре не указано,что служебная. В собственности города с 2021 г. по выписке из ЕГРН. Обратилась в администрацию с заявлением на заключение договора соцнайма, чтобы приватизировать квартиру. Стаж работы более 22 лет, проживание в квартире более 17 лет. Администрация отказывает.
Не уплата за арендную. Здравствуйте, заселилась женщина в нашу квартиру через Яндекс , пришлось выселить из-за невыполнения договора, на данный момент за ней долг Договор был составлен между мужем и съемщиком Квартира у меня с мужем в долевой собственности.
Споры между квартиросъемщиками. Мой отец незаконно сдает комнату в муниципальной квартире где я прописана с несовершеннолетним ребенком создавая условия неблагоприятные для нашего проживания, так же есть факты что в квартире постоянно находятся посторонние люди с не благими намерениями, недавно приезжал уголовный розыск забирать какого то человека. Я прошу съехать жильцов но отец препятствует говорит мне «с кем хочу с тем и живу» у меня есть подозрения что его хотят обмануть и получить его долю в квартире.Он не платит коммунальные платежи оплачиваем их мы ( но с квартирантов деньги получает) он получает так же пенсию по инвалидности но в целом о его доходах мне не известно.Заселился в квартиру он год назад до этого 15 лет он в ней не проживал и не связывался с нами по этому ничего о нем не знали все эти годы. Хочу проконсультироваться какие есть риски и что я могу предпринять в таком случае.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в Москве?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на май 2026 года составляет 418
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 670.09 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход