Гражданское право — работа в Москве

Консультация, составить претензию. Нужен юрист по недвижимости (договоры найма/аренды) для расторжения договора и возврата залога. Требуется квалифицированная юридическая помощь для расторжения договора найма квартиры премиум-сегмента (90 тыс. руб./мес.) и полного возврата залога. При заключении договора устно с агентом обговаривалось условие отсутствия плановых отключений горячего водоснабжения, были получены заверения, что все профилактические отключения должны были пройти. По факту с 3 августа воду отключают на 2 недели, бойлера в квартире нет, собственник отказывается его устанавливать. Греть воду на индукционной плите в жилье такого класса категорически не устраивает. В договоре есть жесткий пункт: при досрочном съезде ранее 2027 года залог удерживается собственником. Нужно проанализировать его на предмет зацепок (форс-мажор, непредоставление ЖКУ надлежащего качества, введение в заблуждение при сделке), оценить перспективы расторжения договора без потери залога.

Консультация. Сестра уехала в Москву, которую заработалии родители и попирает их и меня, как сестру, у меня есть дочь, ей 4 года. Хотелось бы как-то это решить.

Консультация.

Консультация. Здравствуйте, я хочу подать иск на сервис крути колеса за незаконное списание денежных средств на мою карту и начисление огромного штрафа за ремонт, который я пе проводил. Сервис крути колеса взыскивает с меня штраф в размере 11500 за "незаконный ремонт транспортного средства" в прочем в своб защиту сервис мне не отправил ничего что могло бы подтвердить мою виновность. Выслал мне досудебную претензию в начале месяца я отправил ответ на досудебную претензию. Но ответа от них я не получил. При этом сервис продолжает пытаться списывать со всех моих карты деньги. И угрожать мне судом. Причем каждые сутки добавляются 500р пени так что сумма там набежала весьма огромная. Точную сумму на сегодняшний день я запрашивал но ни в поддержке ни по телефону я ответа так и не получил. Хочу просто понять что делать с этой ситуацией и как ее решать. Сервис на контакт никак не идет. Теперь перейдем к конкретике которой я уже обладаю сервис выдал неисправное транспортное средство связи с чем вызывал своего мастера ко мне на адрес. Есть подтверждающие это акты и документы. Велосипед починили но через 20км он снова сломался после мне отказали в сервисном обслуживании по гарантии есть подтверждающие это переписки с чатом поддержки. И велосипед ломался постепенно в течение недели я вызывал мастера и ремонтировал его через этот сервис за свой счет. После чего мне все это надоело я сдал велосипед. Курьер который приехал его забирать составлял акт и проверял работоспособность транспорта. Претензий у него не было мы передали акт передачи имущества обратно после через неделю прилетает досудебная претензия. Пожелания и особенности: Здравствуйте, я хочу подать иск на сервис крути колеса за незаконное списание денежных средств на мою карту и начисление огромного штрафа за ремонт, который я пе проводил. Сервис крути колеса взыскивает с меня штраф в размере 11500 за "незаконный ремонт транспортного средства" в прочем в своб защиту сервис мне не отправил ничего что могло бы подтвердить мою виновность. Выслал мне досудебную претензию в начале месяца я отправил ответ на досудебную претензию. Но ответа от них я не получил. При этом сервис продолжает пытаться списывать со всех моих карты деньги. И угрожать мне судом. Причем каждые сутки добавляются 500р пени так что сумма там набежала весьма огромная. Точную сумму на сегодняшний день я запрашивал но ни в поддержке ни по телефону я ответа так и не получил. Хочу просто понять что делать с этой ситуацией и как ее решать. Сервис на контакт никак не идет. Теперь перейдем к конкретике которой я уже обладаю сервис выдал неисправное транспортное средство связи с чем вызывал своего мастера ко мне на адрес. Есть подтверждающие это акты и документы. Велосипед починили но через 20км он снова сломался после мне отказали в сервисном обслуживании по гарантии есть подтверждающие это переписки с чатом поддержки. И велосипед ломался постепенно в течение недели я вызывал мастера и ремонтировал его через этот сервис за свой счет. После чего мне все это надоело я сдал велосипед. Курьер который приехал его забирать составлял акт и проверял работоспособность транспорта. Претензий у него не было мы передали акт передачи имущества обратно после через неделю прилетает досудебная претензия.

Консультация. В браке была куплена квартира на Кипре. Деньги на неё были переведены с российского счета супруга на иностранный счёт застройщика. Договор оформлен на супругу. А изначально это были деньги мамы супруга от продажи её недвижимости. Супруги развелись, ведётся раздел имущества. Может ли мама супруга через суд вернуть свои средства обратно?.

Консультация.

Составить договор. Техническое задание на разработку договора оказания консультационных услуг по сопровождению привлечения финансирования Общие требования Подготовить универсальный договор, предназначенный для постоянного использования в работе кредитного брокера. Договор должен защищать интересы Исполнителя и применяться при сопровождении любых видов финансирования: * банковские гарантии; * кредиты; * кредитные линии; * факторинг; * лизинг; * аккредитивы; * иные виды финансирования. Договор должен быть универсальным и не содержать привязки к конкретному банку, отрасли, товару либо проекту. Предполагаемый объем договора с приложениями — 25–35 страниц. ? Раздел 1. Предмет договора Предусмотреть: * оказание консультационных услуг; * информационно-аналитическое сопровождение; * организационное сопровождение; * сопровождение подготовки документов; * сопровождение подачи документов; * сопровождение взаимодействия с банками и финансовыми организациями; * сопровождение до принятия решения банком. Отдельно указать: * Исполнитель не принимает решение о выдаче финансирования; * решение принимает исключительно финансовая организация; * Исполнитель не гарантирует получение финансирования. ? Раздел 2. Термины и определения Дать определения: * Исполнитель; * Заказчик; * финансирование; * финансовая организация; * заявка; * документы; * вознаграждение; * встречное предоставление; * рабочий день; * результат оказания услуг; * конфиденциальная информация; * дополнительные услуги. ? Раздел 3. Права Исполнителя Предусмотреть право: * запрашивать документы; * запрашивать дополнительные сведения; * взаимодействовать с банками; * привлекать специалистов; * привлекать субподрядчиков; * приостанавливать оказание услуг; * отказаться от договора при существенном нарушении Заказчиком условий договора; * отказаться от дальнейшего сопровождения при предоставлении недостоверной информации либо иных обстоятельствах, препятствующих законному оказанию услуг. ? Раздел 4. Обязанности Исполнителя Предусмотреть обязанность: * соблюдать конфиденциальность; * добросовестно оказывать услуги; * консультировать Заказчика; * информировать о ходе работы; * своевременно сообщать о запросах банков; * оформлять документы. ? Раздел 5. Права Заказчика Предусмотреть право: * получать информацию; * получать консультации; * получать сведения о ходе работы; * знакомиться с подготовленными документами. ? Раздел 6. Обязанности Заказчика Предусмотреть обязанность: * предоставлять документы; * своевременно отвечать на запросы; * предоставлять достоверные сведения; * своевременно оплачивать услуги; * уведомлять об изменении реквизитов; * сообщать обо всех обстоятельствах, имеющих значение для получения финансирования. ? Раздел 7. Заверения Заказчика Включить заверения о том, что: * предоставляемые сведения являются достоверными; * документы принадлежат Заказчику или предоставлены законно; * лицо, подписывающее договор, обладает необходимыми полномочиями; * Заказчик понимает, что решение принимает исключительно банк либо иная финансовая организация; * Заказчик предупрежден об ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, за предоставление поддельных документов, заведомо ложных сведений и совершение иных противоправных действий. ? Раздел 8. Порядок оказания услуг Подробно описать: * этапы работы; * порядок передачи документов; * порядок направления запросов; * порядок взаимодействия сторон; * сроки исполнения; * порядок изменения объема услуг. ? Раздел 9. Стоимость услуг Предусмотреть: * стоимость определяется в процентах; * процент не фиксируется в шаблоне, а вписывается вручную; * возможность указания фиксированной суммы; * возможность дополнительного вознаграждения; * возможность изменения стоимости дополнительным соглашением. ? Раздел 10. Порядок расчетов Предусмотреть возможность оплаты: * денежными средствами; * полностью товаром; * полностью услугами; * частично деньгами; * частично товаром; * частично услугами; * любой комбинацией указанных способов по письменному соглашению сторон. Предусмотреть порядок определения стоимости имущества, товара, работ или услуг, передаваемых в счет оплаты. ? Раздел 11. Порядок передачи имущества (если используется) Определить: * порядок оформления; * момент перехода права собственности; * документы передачи; * порядок зачета стоимости имущества. ? Раздел 12. Приемка оказанных услуг Предусмотреть: * акт оказанных услуг; * сроки подписания; * порядок направления замечаний; * последствия неподписания акта; * возможность электронного документооборота. ? Раздел 13. Ответственность сторон Подробно определить: * ответственность Исполнителя; * ответственность Заказчика; * пределы ответственности; * случаи освобождения от ответственности. ? Раздел 14. Ограничение ответственности Исполнителя Отдельно предусмотреть, что Исполнитель: * не отвечает за отказ банка; * не отвечает за изменение условий банком; * не отвечает за сроки рассмотрения банком; * не отвечает за решения третьих лиц; * не отвечает за действия государственных органов; * не отвечает за убытки, возникшие вследствие предоставления Заказчиком недостоверных сведений. ? Раздел 15. Конфиденциальность Предусмотреть: * перечень конфиденциальной информации; * обязанности сторон; * исключения; * ответственность за разглашение. ? Раздел 16. Форс-мажор Стандартный раздел. ? Раздел 17. Урегулирование споров Предусмотреть: * обязательный претензионный порядок; * сроки рассмотрения претензии; * подсудность. ? Раздел 18. Срок действия договора Предусмотреть: * момент вступления в силу; * срок действия; * порядок продления; * основания прекращения. ? Раздел 19. Порядок изменения договора Предусмотреть: * дополнительные соглашения; * изменение реквизитов; * уведомления. ? Раздел 20. Заключительные положения Стандартный раздел с учетом особенностей договора. ? Раздел 21. Реквизиты и подписи сторон Стандартный раздел. ? Приложения к договору Подготовить следующие приложения: 1. Техническое задание (при необходимости). 2. Форма согласования стоимости услуг. 3. Форма акта оказанных услуг. 4. Форма отчета Исполнителя об оказанных услугах. 5. Форма соглашения об оплате товаром, работами или услугами. 6. Форма акта приема-передачи имущества. 7. Форма соглашения о зачете взаимных требований. 8. Форма дополнительного соглашения об изменении размера вознаграждения. 9. Форма дополнительного соглашения об изменении объема услуг. Дополнительные требования * Договор должен быть универсальным и использоваться для любых клиентов. * Исключить упоминание конкретных банков, видов товаров и отраслей. * Максимально защитить интересы Исполнителя в рамках действующего законодательства Российской Федерации. * Все формулировки должны быть пригодны для практического применения и соответствовать действующему гражданскому законодательству Российской Федерации. * Предусмотреть возможность использования как бумажного, так и электронного документооборота. Пожелания и особенности: Техническое задание на разработку договора оказания консультационных услуг по сопровождению привлечения финансирования Общие требования Подготовить универсальный договор, предназначенный для постоянного использования в работе кредитного брокера. Договор должен защищать интересы Исполнителя и применяться при сопровождении любых видов финансирования: * банковские гарантии; * кредиты; * кредитные линии; * факторинг; * лизинг; * аккредитивы; * иные виды финансирования. Договор должен быть универсальным и не содержать привязки к конкретному банку, отрасли, товару либо проекту. Предполагаемый объем договора с приложениями — 25–35 страниц. ? Раздел 1. Предмет договора Предусмотреть: * оказание консультационных услуг; * информационно-аналитическое сопровождение; * организационное сопровождение; * сопровождение подготовки документов; * сопровождение подачи документов; * сопровождение взаимодействия с банками и финансовыми организациями; * сопровождение до принятия решения банком. Отдельно указать: * Исполнитель не принимает решение о выдаче финансирования; * решение принимает исключительно финансовая организация; * Исполнитель не гарантирует получение финансирования. ? Раздел 2. Термины и определения Дать определения: * Исполнитель; * Заказчик; * финансирование; * финансовая организация; * заявка; * документы; * вознаграждение; * встречное предоставление; * рабочий день; * результат оказания услуг; * конфиденциальная информация; * дополнительные услуги. ? Раздел 3. Права Исполнителя Предусмотреть право: * запрашивать документы; * запрашивать дополнительные сведения; * взаимодействовать с банками; * привлекать специалистов; * привлекать субподрядчиков; * приостанавливать оказание услуг; * отказаться от договора при существенном нарушении Заказчиком условий договора; * отказаться от дальнейшего сопровождения при предоставлении недостоверной информации либо иных обстоятельствах, препятствующих законному оказанию услуг. ? Раздел 4. Обязанности Исполнителя Предусмотреть обязанность: * соблюдать конфиденциальность; * добросовестно оказывать услуги; * консультировать Заказчика; * информировать о ходе работы; * своевременно сообщать о запросах банков; * оформлять документы. ? Раздел 5. Права Заказчика Предусмотреть право: * получать информацию; * получать консультации; * получать сведения о ходе работы; * знакомиться с подготовленными документами. ? Раздел 6. Обязанности Заказчика Предусмотреть обязанность: * предоставлять документы; * своевременно отвечать на запросы; * предоставлять достоверные сведения; * своевременно оплачивать услуги; * уведомлять об изменении реквизитов; * сообщать обо всех обстоятельствах, имеющих значение для получения финансирования. ? Раздел 7. Заверения Заказчика Включить заверения о том, что: * предоставляемые сведения являются достоверными; * документы принадлежат Заказчику или предоставлены законно; * лицо, подписывающее договор, обладает необходимыми полномочиями; * Заказчик понимает, что решение принимает исключительно банк либо иная финансовая организация; * Заказчик предупрежден об ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, за предоставление поддельных документов, заведомо ложных сведений и совершение иных противоправных действий. ? Раздел 8. Порядок оказания услуг Подробно описать: * этапы работы; * порядок передачи документов; * порядок направления запросов; * порядок взаимодействия сторон; * сроки исполнения; * порядок изменения объема услуг. ? Раздел 9. Стоимость услуг Предусмотреть: * стоимость определяется в процентах; * процент не фиксируется в шаблоне, а вписывается вручную; * возможность указания фиксированной суммы; * возможность дополнительного вознаграждения; * возможность изменения стоимости дополнительным соглашением. ? Раздел 10. Порядок расчетов Предусмотреть возможность оплаты: * денежными средствами; * полностью товаром; * полностью услугами; * частично деньгами; * частично товаром; * частично услугами; * любой комбинацией указанных способов по письменному соглашению сторон. Предусмотреть порядок определения стоимости имущества, товара, работ или услуг, передаваемых в счет оплаты. ? Раздел 11. Порядок передачи имущества (если используется) Определить: * порядок оформления; * момент перехода права собственности; * документы передачи; * порядок зачета стоимости имущества. ? Раздел 12. Приемка оказанных услуг Предусмотреть: * акт оказанных услуг; * сроки подписания; * порядок направления замечаний; * последствия неподписания акта; * возможность электронного документооборота. ? Раздел 13. Ответственность сторон Подробно определить: * ответственность Исполнителя; * ответственность Заказчика; * пределы ответственности; * случаи освобождения от ответственности. ? Раздел 14. Ограничение ответственности Исполнителя Отдельно предусмотреть, что Исполнитель: * не отвечает за отказ банка; * не отвечает за изменение условий банком; * не отвечает за сроки рассмотрения банком; * не отвечает за решения третьих лиц; * не отвечает за действия государственных органов; * не отвечает за убытки, возникшие вследствие предоставления Заказчиком недостоверных сведений. ? Раздел 15. Конфиденциальность Предусмотреть: * перечень конфиденциальной информации; * обязанности сторон; * исключения; * ответственность за разглашение. ? Раздел 16. Форс-мажор Стандартный раздел. ? Раздел 17. Урегулирование споров Предусмотреть: * обязательный претензионный порядок; * сроки рассмотрения претензии; * подсудность. ? Раздел 18. Срок действия договора Предусмотреть: * момент вступления в силу; * срок действия; * порядок продления; * основания прекращения. ? Раздел 19. Порядок изменения договора Предусмотреть: * дополнительные соглашения; * изменение реквизитов; * уведомления. ? Раздел 20. Заключительные положения Стандартный раздел с учетом особенностей договора. ? Раздел 21. Реквизиты и подписи сторон Стандартный раздел. ? Приложения к договору Подготовить следующие приложения: 1. Техническое задание (при необходимости). 2. Форма согласования стоимости услуг. 3. Форма акта оказанных услуг. 4. Форма отчета Исполнителя об оказанных услугах. 5. Форма соглашения об оплате товаром, работами или услугами. 6. Форма акта приема-передачи имущества. 7. Форма соглашения о зачете взаимных требований. 8. Форма дополнительного соглашения об изменении размера вознаграждения. 9. Форма дополнительного соглашения об изменении объема услуг. Дополнительные требования * Договор должен быть универсальным и использоваться для любых клиентов. * Исключить упоминание конкретных банков, видов товаров и отраслей. * Максимально защитить интересы Исполнителя в рамках действующего законодательства Российской Федерации. * Все формулировки должны быть пригодны для практического применения и соответствовать действующему гражданскому законодательству Российской Федерации. * Предусмотреть возможность использования как бумажного, так и электронного документооборота.