Комната 4х5 сделать стяжку на звукопоглощающие базальтовые плиты. Материал не куплен. Нужна консультация специалиста. Возможно (зависит от стоимости), потребуется демонтаж старого пола (доски на лагах), и укладка ламината.
Укладка напольного покрытия не нужна. Стройматериалы есть. Необходимо смонтировать водяной теплый пол в частном доме 95м2: уложить трубы по сетке, смонтировать коллекторный узел, опрессовать систему, подключить электрокотел.