Наследство — работа в Москве

Консультация, оформление наследства, Консультация по выгодным способам получения наследства опекуном недееспособной, которая также является наследницей первой очереди. Наследница-опекаемая, признана недееспособной, наследует долю в московской квартире. Квартира в процессе продажи, требуется разрешение опеки на продажу. У недееспособной опекаемой при этом юридически нет своей собственности, она переписана на ее дочь, которая также является опекуном. По факту же недееспособная опекаемая проживает одна в двухкомнатной квартире (которая не принадлежит ей). Риелтор/работники опеки утверждают, что нам нужно обязательно наделить опекаемую собственностью для получения разрешения на продажу. Хотелось бы проконсультироваться, какой вариант наделения опекаемой собственностью (дарение уже купленной квартиры/покупка новой квартиры и выдача доли в новой квартире опекаемой) будет наименее невыгодным для нас как наследников. Понять в целом, какие действия будут являться для нас оптимальными в сложившейся ситуации (есть и другие детали и нюансы, которые не помещаются в это сообщение). Хотелось бы проконсультироваться именно с юристом, который уже имел опыт с подобными наследственными ситуациями и как можно быстрее, тк риелтор уже вышла на сделку, но опека еще не выдала разрешение на продажу, и у нас есть шанс повернуть ситуацию в нашу пользу.