Юристы по гражданскому праву
возможна работа на дому
договорная
Составить исковое заявление, составить претензию, участие в судебном заседании. Нужен срочно специалист в гражданском споре (договорное право / аренда нежилого помещения). Предложите свою цену! СИТУАЦИЯ: Организация (мы) заключила договор аренды нежилого помещения с датой начала действия договора 3 февраля 2026 года. При этом фактическая передача помещения и начало его использования арендатором произошли только 2 марта 2026 года, поскольку в феврале в помещении проводились ремонтные работы. До заключения заключения договора стороны устно договорились по телефону, что договор будет оформлен датой 3 февраля, чтобы зафиксировать намерение арендатора арендовать помещение и гарантировать арендодателю, что помещение не будет передано другому лицу. При этом фактическое пользование помещением началось только 2 марта. В феврале арендатор перечислил арендодателю 500 000 рублей, из которых 250 000 рублей являлись обеспечительным платежом (залогом), а 250 000 рублей — арендной платой Помещением арендатор фактически пользовался с 2 марта по 8 июля 2026 года. После освобождения помещения арендодатель отказывается возвращать обеспечительный платеж в размере 250 000 рублей, ссылаясь на то, что договор формально заключен с 3 февраля 2026 года и поэтому удержание денежных средств является правомерным.
2026-08-19
Откликнуться