Гражданское право — работа в Москве

Консультация. Юридическая помощь по спору с продавцом недвижимости (скрытые дефекты дома, ст. 475 ГК РФ) Здравствуйте!Мне необходима помощь в защите прав покупателя недвижимости и взыскании убытков с продавца, который умышленно скрыл существенные дефекты дома при продаже. Дело происходит в посёлке Акбулак Оренбургской области. Суть ситуации:Сделка: Год назад я купил(а) жилой дом. Продавец гарантировал надлежащее состояние объекта, скрытые дефекты оговорены не были. Проблема с отоплением: Через месяц после покупки произошел взрыв гофры отопительного котла, в результате чего оборудование пришло в негодность. Котел пришлось срочно заменить. Покупка нового котла выполнена официально (чеки сохранены), но демонтаж старого и монтаж нового оборудования производились частным мастером (документов и чеков на саму работу нет). Старый неисправный котел сохранен в качестве вещественного доказательства.Доказательство умысла (фото 1): Нами найдено официальное Извещение АО «Газпром газораспределение Оренбург» (филиал в Оренбургском районе, Акбулакская КЭС) от 15.11.2022 года. Документ выдан бывшему собственнику (продавцу) и содержит предписание: «Заменить гофру на котле». Подпись продавца в получении извещения имеется. Это прямо доказывает, что продавец знал об аварийном состоянии оборудования за несколько лет до сделки, сознательно не исправил его и скрыл этот факт. Проблема с крышей (фото 2): В сезон ливней обнаружились массовые скрытые протечки кровли в котельной и предбаннике. На потолке присутствуют глубокие, застарелые желто-коричневые потеки на стыках плитки и стен. Характер повреждений указывает на то, что крыша регулярно текла на протяжении нескольких лет (в том числе до момента продажи), а дефект был временно замаскирован. Протечки зафиксированы на видео, ремонт пока не проводился.Так же хотела бы уточнить ,можно ли взыскать деньги за ремонт крыши в пристройке(не жилая,последнее фото) Моя цель: Взыскать с недобросовестного продавца стоимость нового котла, рыночную стоимость работ по его установке, полную стоимость предстоящего ремонта крыши, а также компенсацию всех судебных издержек. Вопросы к вам для оценки перспектив дела:Возьметесь ли вы за ведение данного дела «под ключ» (досудебная претензия, иск)? Какова стоимость ваших услуг?Каковы, на ваш взгляд, шансы на победу, учитывая, что извещение Газпрома от 2022 года с подписью продавца полностью доказывает его недобросовестность и умысел?Каким образом в суде лучше доказывать и взыскивать стоимость монтажа котла, если работы выполнялись частным порядком без чеков? Возможно ли заявить среднерыночную стоимость?Как правильно поступить с фиксацией дефектов крыши: необходимо ли заказывать независимую строительно-техническую экспертизу до подачи иска, или целесообразнее ходатайствовать о ее назначении уже в ходе судебного процесса?В приложении к письму направляю фото извещения АО «Газпром газораспределение Оренбург» и фото характера протечек на потолке. С уважением, Ангелина,[Телефон скрыт].

Вид деятельности: Производство продукции для парикмахеров. Проверить: комплексный аудит. Количество сотрудников: 8 человек. Необходимо провести независимый аудит коммерческого блока компании. Компания работает в сфере профессиональной индустрии красоты. Каналы продаж: B2B (дистрибьюторы, дилеры, салоны красоты, барбершопы); B2C (собственный интернет-магазин); собственные шоурумы; продажи через собственные социальные сети; корпоративный сайт. Цель аудита Получить независимую оценку эффективности коммерческой структуры компании и разработать новую модель продаж, соответствующую текущему объему бизнеса и стратегии развития. Необходимо провести аудит: 1. Организационной структуры отдела продаж распределение функций; зоны ответственности; эффективность руководителей; дублирование функций; необходимость текущего количества сотрудников. 2. B2B-направления работа с дилерами; работа с действующей клиентской базой; поиск новых клиентов; система сопровождения клиентов; воронка продаж; KPI; мотивация; регламенты. 3. B2C-направления интернет-магазин; обработка заказов; конверсия; клиентский сервис; повторные продажи; допродажи. 4. Социальные сети как канал продаж процесс обработки входящих обращений; скорость ответа; конверсия в продажи; взаимодействие с отделом продаж; эффективность текущих процессов. 5. Управление продажами система планирования; прогнозирование; отчетность; контроль выполнения планов; система KPI; мотивация сотрудников. 6. Бизнес-процессы узкие места; лишние процессы; автоматизация; возможность внедрения ИИ; сокращение ручных операций. 7. Экономическая эффективность оценить стоимость коммерческого блока; определить оптимальную структуру; рассчитать потенциал оптимизации без потери продаж. По итогам аудита необходимо предоставить: оценку текущей структуры; перечень выявленных проблем; рекомендации по новой организационной модели; новую структуру коммерческого блока; KPI по каждому подразделению; рекомендации по автоматизации процессов; расчет потенциального экономического эффекта. Важно: компания находится в процессе реструктуризации. Цель аудита — не просто увеличить продажи, а построить более компактную, прибыльную и масштабируемую коммерческую модель с минимально необходимыми постоянными затратами.

Для физического лица. Тема консультации: Нарушения закона по переоформлению подключения к электроэнергии (к участку). Купила участок, бывшая владелица оформила подключение электроэнергии (счётчик, столб) по льготной категории многодетная мать, но во время покупки подключение ещё не было выполнено по договору. Решила переоформить договор, в личном кабинете моё переоформление анулировали. На почту пришло уведомление о дополнительном соглашении, самого документа нет (ни на почте и в личном кабинете) и я ничего не подписывала. Сейчас подключили электроэнергию ( столб, счётчик). Позвонила на горячую линию, сказали что я должна 174тыс, т. Е. По полному тарифу. Никаких документов я не подписывала, и они мне не приходили в личный кабинет, так же не писала заявление на дополнительное соглашение. Написала обращение в личном кабинете, ответил что я не права и все подписано мною. Но опять же я ничего не подписывала и документов у меня на руках нет. Есть ли возможность оспорить их решение и сохранить льготу. Возможно ли сформировать досудебную претензию и обращение в ФАС. Скрины всех ответов и переписки ( удалённые россетями) есть.

Провести консультацию. Тема консультации: Регистрация авто в ГИБДД. Пожелания и особенности: 17 апреля я заключил договор купли-продажи автомобиля с моим дядей. 2. Дядя умер 28 апреля, не успев снять машину с учета. 3. Договор подписан, машина и документы (ПТС, СТС, ключи) у меня. 4. Расписки о передаче денег нет, но есть свидетели сделки — моя мама и брат дяди. 5. Другие наследники машиной не интересуются, претензий не имеют. 6. Срок 10 дней для регистрации я пропустил, сейчас хочу поставить авто на учет в ГИБДД. Мой вопрос: достаточно ли одного договора для регистрации в ГИБДД? Какие риски, что откажут из-за отсутствия расписки или из-за смерти продавца? Нужно ли мне сначала идти к нотариусу или можно сразу в ГИБДД? И как лучше довезти машину — на эвакуаторе или есть другой законный способ?».

Провести консультацию, составить документы, защита в суде, вернуть водительские права. Составить: жалобу, ходатайство, возражение на исковое заявление. Лишили прав за: управление в состоянии опьянения, отказ от медицинского освидетельствования. Катил электровелосипед, по чеку 250в замеров мощности не делали. Есть сомнения что на камеру попал как ехал. Продул трубку, отказался от подписания документов, на медосвидетельство. Ехать хотел, но в ходе разговора стало плохо и просил поскорее отвезти в больницу или вызвать скорую. Просил поскорее закончить. И возможно они поняли это как принять отказ на освидетельствования. Сколько стоит помощь и консультация, представительство в суде как защитника?.

Для физического лица. Тема консультации: защита прав потребителей. Нужна консультация по иску к юридическому консультанту. Заключил с ним договор на представительство моих интересов в суде, оплатил 60 000 тг. Однако во всех судебных заседаниях участвовал я сам, доверенность он у меня не запрашивал и фактически мои интересы в суде не представлял. После проигрыша дела обещал подготовить и подать новый иск, сообщал, что процесс идет, но иск так и не был подан. Деньги вернуть отказался. Хотел бы оценить перспективы взыскания с него оплаченной суммы и поручить ведение дела.

Пожелания и особенности: Требуется специалист по кадровому делопроизводству или юрист. Необходимо подготовить трудовой договор с генеральным директором ООО. Нужно использовать готовый профессиональный шаблон, соответствующий требованиям Трудового кодекса РФ, и заполнить его реквизитами нашей компании и данными директора. В результате нужен готовый документ в формате Word (.docx), который можно сразу подписывать. Просьба откликаться только тем, кто уже выполнял подобные задачи. Срок выполнения сегодня до 11 часов.