Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: наследство. Умер бывший муж. В наследство двум детям осталась квартира в Сибири (Хакасия). Детям 18 лет и 13 лет (через месяц будет 14). Хотели оформить наследство на старшего сына (18 лет) а от младшей дочери написать отказ. Я была в опеке, мне сказали что не дадут разрешения на отказ от наследства. И когда оформите наследство - согласия на продажу квартиры тоже не получите. Хотелось бы найти выход из ситуации и оформить наследство только на сына.