Оценка недвижимости — работа в Москве

Оценить: квартиру. Цель: купля-продажа, для оформления ипотеки. Банк: ВТБ. В квартире присутствует минимальная перепланировка, узаконена или нет - не знаю. Кухня полуразобранная, без техники. Задача оценить целесообразность восстановления кухни либо заказа новой, поиск подводных камней (без фанатизма) и в целом оценка примерной суммы денежных вливаний и необходимого количества времени для приведения объекта в пригодное для переезда состояние.