Составление расписок — работа в Москве

Покупаю по переуступке право требования по ДДУ в ипотеку, продавец физик, квартира еще не сдана. Самолет застройщик Для оформления ипотеки с завышением цены сберу нужно предоставить расписку о получении 917 тысяч продавцом в качестве первоначального взноса. Продавец согласен на фактически фальсификацию с завышением цены чтобы я как покупатель мог зайти в сделку без первоначальных вложений. Просьба сориентировать какая последовательность действий должна быть и пакет необходимых документов необходим для успешного проведения сделки. А также необходимо составление расписок для банка сориентируйте по стоимости.