Обслуживание окон — работа в Москве

Необходимо отрегулировать (и если надо смазать, заменить резиночки) окна и двери от застройщика в ЖК Гусарская баллада в 2-х комнатной квартире. Внутри квартиры они деревянные, а на двух лоджиях (3 кв м и 5 кв м) металические. На кухне и комнате с балконной дверью. Окна плохо открываются, закрываются, некоторые вообще вываливаются при открытии ?, поддувают и т.п. Купила квартиру в 2019, сейчас сама переезжаю в нее и хочется привести в порядок оконную систему)).