Юристы — работа в Москве

Для физического лица. Консультация. Квартирантка попросила последний месяц за оплату считать залог, который давала ещё в начале срока. Я пошел на встречу. Через 3 дня последнего месяца сказала что нашла квартиру и требует с меня залог полностью. А за эти 3 дня ничего не должна, т.к. я якобы разрываю договор (это не так). Долго спорили, я согласился, т.к. был а другом городе и боялся. Поверил. В этот же день вечером позавчера приехал в Москву. Она уже на другой квартире. Часть переписок в вотсаппе есть. Встретились, передала ключи. Зашёл в квартиру, она пустая, вещи уже почти все забрала, сказала что завтра придет вещи заберёт и акт подпишем. Переночевал. На след. день пришла забирать остатки вещей, перед уходом говорит давайте подписывать чё вы там хотели. Но она не заплатила за коммунальные платежи за 2 месяца. Я об этом сказал. Она отказалась и молча ушла, на все мои разговоры молчала и улыбалась. Написал ей, что а суд подам если до полуночи деньги не перечислит. Через час пошла с нарядом полиции ещё какие-то вещи добрать свои. Я решил пойти на уступку и все ей простить, лишь бы подписала акт и мы разошлись. Но она заблокировала мене в Вотсапе и на самом телефоне. Вчера на эмоциях пошел писать заявление в полицию. Но не знаю, какой в этом смысл. Не знаю, что делать. Квартира по договору до сих пор какбы на ней. Но она самовольно выехала, ключи добровольно отдала, деньги не уплачены, я нахожусь в квартире.