Ведение гражданских дел — работа в Москве

Обеспечить доступ в помещение. В 2023 году было куплено нежилое помещение в подвале жилого дома у ДГИ. Нежилое помещение не имеет отдельного входа с улицы и туда можно попасть только через подъезд жилого дома. При начале ремонта в подвале сильно активизировались жители жилого дома и стали всячески препятствовать проведению ремонта были против нахождения кого либо в нашем подвале. Жители начали писать во все инстанции ГБУ, мосжилинспекция итд.. Вход в помещение находится под лестничной клеткой, где есть небольшой коридор, который мне не принадлежит. Управляющая компания ГБУ Жилищник Бабушкинского района отреагировав на жалобу жителей закрыла дверь ведущую в подвал и отказалась выдавать ключи от нее, тем самым лишив меня доступа в моё помещение. На письменные и устные просьбы выдать мне ключи от коридора, где расположена дверь в моё помещение, ответила мне отказом. Мои рабочие совместно с прорабом решили заходить в помещение для дальнейшего ремонта через приямок (через окно). Это был временный выход из положения, так как через какое то время ГБУ жилищник вызвал полицию, наряд под предлогом проверки документов выгнал рабочих из помещения, тем временем ГБУ заварило сваркой приямок и его опечатала. Внутри помещения остались документы и личные вещи, инструменты. После чего моё доверенное лицо, используя болгарку вскрыл приямок в моё помещение для того чтобы забрать документы рабочих. Жилец дома вызвал полицию и совместно с ГБУ пытались возбудить уголовное дело против него. Впоследствии дело возбуждать не стали, за отсутствии состава преступления. Гбу опять заварила и опечатала дверь и приямок и блокирует мне доступ в принадлежащее мне помещение. Задача: Обеспечить доступ в помещение минуя суд. Кого возьму: Юриста у которого был успешный такой же или похожий кейс.