Сделки с недвижимым имуществом — работа в Москве

Проверить договор, Написать претензию. Аренда. Недвижимость: коммерческая недвижимость. Прошу прочитать задание внимательно и сразу писать конструктивные комментарии в отклике. Ситуация: - арендую офис (как физ.лицо) в БЦ Красный богатырь (ул. Краснобогатырская, д. 2, стр. 1) - некоторое время назад на собственника здания завели дело, в итоге здание у него забрали и передали «на ответственное хранение» государственной компании (см. Фото) - сначала всех попросили предоставить данные по условиям договоров и по размеру обеспечительного платежа. Видимо, для составления аналогичного договора аренды и зачета обеспечительного платежа (размер платнжа - за два месяца аренды) - но на данный момент (новый договор аренды еще не подписан) выясняется, что новый «ответственный хранитель» хочет не только получать платежи аренды, но и заново собрать обеспечительный платеж. Задача: дать заключение по правомерности таких требований. Кто и с кем должен в данной ситуации судиться и требовать деньги. Дать заключение о возможности оспорить данное требование быстро и без судебных финансовых и временных издержек - на основании претензии с изложением законов и практики. Насколько я понимаю, арендаторы не обязаны нести подобные расходы. А что будет, когда придет новый владелец? Опять платить залог? На данную задачу может подписаться несколько арендаторов - соседи по этажу.