Ремонт пола — работа в Москве

Пол скрипит, пол проваливается. На полу сейчас: паркет. Дано: старая сухая стяжка, на которой лежат лаги. На лагах лежат поперечные доски к которым приклеен паркет (см. фото). В некоторых местах паркетины отсутствуют, пол скрипит во многих местах. Хотелось бы положить ламинат в одной комнате, в последствии - во всей остальной квартире. Как понимаю, варианты есть следующие: 1) сверху на паркет прикрутить ДСП, сверху положить подложку и ламинат. Минус (или не минус?) при данном варианте в том, что в остальных комнатах ситуация хуже, пол проваливается в некоторых местах и так же сделать не получится? 2) полностью разобрать пол, засыпать новую сухую стяжку (или оставить старую) и делать всё с нуля 3) то же, но делать влажную стяжку. Хотелось бы узнать: 1) На ваш взгляд какой вариант лучше? 2) Сроки исполнения 3) Стоимость, если вся работа на вас и стоимость, если разборкой Пола и выносом мусора займусь сам. Хотя бы приблизительную вилку. Начать желательно в ближайшую неделю. Максимум две.