Дизайн-проект трёхкомнатной квартиры — работа в Москве

Добрый день Нужен дизайн проект для квартиры На схеме предложение от застройщика, высота потолков 3.1м Мои ожидания 1. дизайн проект с визуализацией без мебели 2. дизайн проект с визуализацией с мебелью 3. технический план расположения сетей и коммуникаций 4. сметы и тех проект для строителей (отдельно, не обязательно) 5. тех. Надзор (отдельно, не обязательно) Помещения, которые планируются Госнинная , совмещённая с кухней, возможно с островом (но это не точно) Мастер спальня (минимальная площадь) Детская для двух девочек (1 и 8 лет) Два сан узла (ванна, душ) Кабинет (можно без окон с минимальной площадью) Гардероб Прихожая (минимальна площадь) Планировка без коридоров К какому дизайну больше расположены - трудно сказать, нужно посмотреть варианты Хотелось что-то не обычное, оставить побольше воздуха.