Управляющие — работа в Москве

Постоянная работа. Объект: загородный дом. Без проживания. Условия: Управляющий-инженер жилого дома Локация: Наро-Фоминский район ?? Рассматриваются кандидаты ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с регистрацией и постоянным проживанием в Наро-Фоминском районе. Кандидаты из других районов не рассматриваются. ? Объект • Жилой дом + хозяйственное строение • Общая площадь объектов: ~1 000 м? • Участок: ~1 гектар • Все коммуникации — центральные • Постоянное рабочее место на объекте: • отдельный кабинет • журналы учёта • документация, каталоги • компьютер ? Основные обязанности • Полное хозяйственное и техническое управление объектом • Контроль и понимание работы инженерных систем: • электроснабжение • водоснабжение и канализация • отопление • вентиляция • кондиционирование • интернет и слаботочные системы • система полива и озеленение • Взаимодействие с подрядными и обслуживающими компаниями: • контроль регламентов работ • проверка качества обслуживания • постоянный мониторинг состояния систем • Управление персоналом на объекте: • водитель по хозяйству • повар • сотрудница по уборке • 2 постоянных садовника (граждане Узбекистана) • 2 сезонных садовника • мастер (на объекте есть большая мастерская с оборудованием для текущих работ) • Контроль службы охраны: • взаимодействие с ЧОП • проверка постов, графиков, регламентов • Ведение журналов, отчётности, текущей документации • Оперативное решение всех технических и хозяйственных вопросов ? Требования к кандидату • Русский язык — родной • Регистрация и фактическое проживание ТОЛЬКО в Наро-Фоминском районе • Возраст: до 55 лет • Наличие собственного автомобиля • Опыт работы управляющим / инженером / техническим управляющим частного дома или резиденции • Понимание принципов работы инженерных систем: • электричество • вода • отопление • вентиляция • кондиционирование • Умение контролировать подрядчиков и понимать, что и как они обслуживают • Высокая ответственность, системность, постоянное присутствие на объекте ? Условия • График работы: ненормированный • Выходной день: воскресенье • Основное место работы — на объекте • Возможность официального трудоустройства • Долгосрочная, стабильная работа. Пожелания и особенности: Управляющий-инженер жилого дома Локация: Наро-Фоминский район ?? Рассматриваются кандидаты ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с регистрацией и постоянным проживанием в Наро-Фоминском районе. Кандидаты из других районов не рассматриваются. ? Объект • Жилой дом + хозяйственное строение • Общая площадь объектов: ~1 000 м? • Участок: ~1 гектар • Все коммуникации — центральные • Постоянное рабочее место на объекте: • отдельный кабинет • журналы учёта • документация, каталоги • компьютер ? Основные обязанности • Полное хозяйственное и техническое управление объектом • Контроль и понимание работы инженерных систем: • электроснабжение • водоснабжение и канализация • отопление • вентиляция • кондиционирование • интернет и слаботочные системы • система полива и озеленение • Взаимодействие с подрядными и обслуживающими компаниями: • контроль регламентов работ • проверка качества обслуживания • постоянный мониторинг состояния систем • Управление персоналом на объекте: • водитель по хозяйству • повар • сотрудница по уборке • 2 постоянных садовника (граждане Узбекистана) • 2 сезонных садовника • мастер (на объекте есть большая мастерская с оборудованием для текущих работ) • Контроль службы охраны: • взаимодействие с ЧОП • проверка постов, графиков, регламентов • Ведение журналов, отчётности, текущей документации • Оперативное решение всех технических и хозяйственных вопросов ? Требования к кандидату • Русский язык — родной • Регистрация и фактическое проживание ТОЛЬКО в Наро-Фоминском районе • Возраст: до 55 лет • Наличие собственного автомобиля • Опыт работы управляющим / инженером / техническим управляющим частного дома или резиденции • Понимание принципов работы инженерных систем: • электричество • вода • отопление • вентиляция • кондиционирование • Умение контролировать подрядчиков и понимать, что и как они обслуживают • Высокая ответственность, системность, постоянное присутствие на объекте ? Условия • График работы: ненормированный • Выходной день: воскресенье • Основное место работы — на объекте • Возможность официального трудоустройства • Долгосрочная, стабильная работа Инженерные и технологические системы объекта Объект оснащён современными централизованными инженерными и автоматизированными системами. Управляющий должен понимать принципы их работы, контролировать подрядчиков и регламенты обслуживания (глубокий ремонт выполняют профильные компании). Отопление и котельное оборудование • Отдельная котельная • Все котлы — Viessmann • Центральная система отопления • Подогрев: • всех уличных площадок • дорожек • въездных зон (антиобледенение, круглогодичная эксплуатация) ? Кондиционирование и вентиляция • Центральное кондиционирование Daikin • Централизованная система вентиляции • Управление через систему автоматизации • Обслуживание — специализированными компаниями, под контролем управляющего ? Электроснабжение и слаботочные системы • Центральное электроснабжение • Интернет и внутренняя сеть • Централизованная система видеонаблюдения: • камеры по всему объекту • единый пост охраны, куда сведены все потоки • Центральная охранная сигнализация • Контроль работы ЧОП и технических регламентов ? Умный дом и автоматизация • Система «умный дом» на базе Gira • Управление: • освещением • климатом • инженерными сценариями • Ведение логики работы и контроль корректности настроек ? Встроенные и специализированные системы • Встроенные пылесосы: • Husky • Puzer • Автоматизированные роботизированные системы (в т.ч. для уборки) • Итальянская автоматическая мойка автомобилей • Профессиональная кухня для персонала (промышленное оборудование) ? Участок, полив и озеленение • Автоматическая система полива • Озеленение участка ~1 га • Постоянные и сезонные садовники • Контроль подрядчиков, графиков и состояния зелёных зон ? Важно Управляющий не выполняет сложные технические работы самостоятельно, но обязан: • понимать, как работает каждая система • контролировать подрядчиков • проверять регламенты и фактическое выполнение работ • оперативно выявлять отклонения и неисправности.

Постоянная работа. Объект: фермерское хозяйство. С проживанием. Условия: Постоянная работа с проживанием,финансовыми вознаграждениями за качественное выполнение своих должностных обязанностей,а именно: 1. Руководство, контроль и координация работы отрасли животноводства. Разрабатывать и проводить технологическую политику в отрасли животноводства, координировать деятельность сельхозпредприятий по сельскохозяйственной работе, в том числе разведению племенных животных. 2. Осуществлять отраслевую маркетинговую деятельность продукции, изучать товарные рынки сельхозпродукции. 3. Участвовать в составлении концепции развития агропромышленного комплекса в целом. 4. Организовывать разработку и осуществление мероприятий по интенсификации производства отрасли, эффективному использованию основных средств производства, трудовых и материальных ресурсов, по внедрению прогрессивной и малозатратной технологии производства продуктов животноводства. 5. Организовывать поиск,собеседование и найм персонала по всем действующим отраслям хозяйства. 6. Участвовать в составлении сводного производственно-финансового плана на год и годового отчета по отрасли животноводства на конец года. 7. Проводить анализ экономических и производственных результатов отрасли животноводства, разрабатывать предложения по финансовой поддержке и стимулированию развития отрасли животноводства. 8. Контролировать состояние зоотехнической работы в хозяйствах,вносить предложения по ее улучшению,организовывать ремонтные работы используемых зданий,сооружений,с/х техники и инвентаря персоналом в случае поломки. 9. Обеспечивать разработку и внедрение зоотехнических и организационно-экономических мероприятий, направленных на повышение продуктивности скота, улучшение использования кормов, животноводческих помещений. 10. Принимать участие в рассмотрении предложений по строительству и реконструкции животноводческих помещений. 11. Проводить работу по созданию прочной кормовой базы, уделяя особое внимание повышению их качества путем внедрения прогрессивных технологий, изменения структуры кормовых площадей. 12. Организовывать рациональное размещение скота по хозяйствам, фермам и помещениям, постановку скота на зимовку и летне-пастбищное содержание, определять качество кормов. Контролировать сохранность кормов, подготовка их к скармливанию. 13. Организовывать племенную работу, направленную на улучшение породных качеств и продуктивности скота, участвовать в составлении и проведении ветеринарно-профилактических и лечебных мероприятий. Организовывать ведение зоотехнического и племенного учета, своевременно составлять отчеты по животноводству. 14. Согласовывать составление распорядка дня работы животноводов, рационы кормления и балансы кормов. 15. Готовить расчеты и составлять годовые акты зимовки скота. Подготавливать документы по движению скота, производства живпродуктов, расходу кормов ежеквартально. 16. Проводить еженедельно совместную планерку с директором фермы, контролировать выполнение намеченных планов. 17. Проводить анализ применительно к условиям района рекомендаций научно-исследовательских учреждений по проблемным вопросам производства и переработки животноводческой продукции, ее экономики, организации труда. Изучать передовой опыт в отрасли, организовывать его внедрение в хозяйствах. 18. Организовывать обучение и профессиональную переподготовку зооветспециалистов, животноводов и иного персонала фермы. 19. Контролировать соблюдение работниками отрасли производственной и трудовой дисциплин, правил охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, создание руководителями сельскохозяйственных предприятий безопасных условий труда. 20. Нести персональную ответственность за сохранность ценностей,зданий и сооружений,находящихся на территории фермы. Пожелания и особенности: После собеседования по телефону обязательно присылать фото документа,удостоверяющего личность (паспорт) для проверки на судимость и иные правонарушения.При трудоустройстве заключается договор подряда на оказание услуг. З/п 2 раза в месяц (50/50).Остальные нюансы при личном общении.

Постоянная работа. Объект: Стоматология. Без проживания. Условия: Требуется управляющий клиникой на два кабинета. Обязательно с опыт работы,и знанием стоматологии! Задачи управляющего -организация работы персонала -контроль исполнения стандартов -контроль планов лечения пациентов -контроль первичных и повторных пациентов.

Постоянная работа. Объект: Кафе. Без проживания. Условия: Управляющий кафе 5/2 - 70тысяч в месяц.

Постоянная работа. Объект: многоквартирный дом, ТСЖ. Без проживания. Условия: Требуется управляющая с опытом работы, навыки документооборота, ГИС ЖКХ, нормативная база. Пожелания и особенности: Собеседование.

Разовая задача или временный проект. Объект: загородный дом. Условия: Чистить снег, снимать показания счетчиков, мелкий ремонт.

Постоянная работа. Объект: Автомойка. Без проживания. Условия: График обговаривается.