Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: наследство. Здравствуйте. Ситуация следующая. Мой отец проживавший в однокомнатной квартире (33.5 м.кв.) со своей второй женой и приёмной дочерью -умер. По результатам наследования- помимо долевой собственности в квартире, которая была приватезирована на вдову, приёмную дочь и собствеено на отца (3 доли) были ещё гараж и автомобиль. С гаражом и авто мы как-то, худо бедно решили. Остался вопрос с квартирой, получается что 1/3 части квартиры, принадлежащих отцу идут в наследство на -вдову, приёмную дочь, меня и мою родную сестру. Согласно решению суда о наследстве нам присудили по 1/12 от общей площади. Мне и моей родной сестре (мы выступаем на одной стороне) было разъяснение что ни проживать ни пользоваться, мы не можем этой жил площадью. На что мы собственно и не претендуем. Учитывая что ни вдова, ни сводная сестра на контакт не идут и на озвученую нами сумму компенсации не согласились. Она была в двое ниже рыночной стоимости. Они (вдова и приёмная дочь) в свою очередь подали иск в суд на то чтобы они выплатили нам компенсацию из расчёта кадастровой стоимости квартиры. На что мы в ответ произвели рыночную оценку (официальную с заключением эксперта по недвижимости) и предоставили данные материалы в суд. Истец (вдова и приёмная дочь) не согласились с данной оценкой и настояли на независимой экспертизе. Данная экспертиза была судебной. И стоимость квартиры была оценена ещё выше чем наша. Но в оценке судебного эксперта было указано что так как наши доли являются “микродолями“, то к сумме нашей компенсации применяется коэффициент 0.7 или что-то около того. На что наш адвокат предоставил данные о том что данный коэффициент не применяется в случаях с вступлением в наследство и выплаты компенсации за доли в связи с унаследованием этих долей а не в результате договора купли-продажи или иных путей. Теперь мы ожидаем дальнейшее развитие событий. Практика показывает что суд признает правоту за мной и моей родной сестрой. Но тут есть вопрос. В какие сроки должна будет осуществлена передача денег в виде компенсации, каким образом наши оппоненты могут затормозить эти выплаты и есть ли какие-то механизмы воздействия на них чтоб это не затянулось и не превратилось в бесконечную выплату по 10 рублей на протяжении всей жизни. И какие ещё подводные камни могут нам повстречаться. Естественно после решения суда в нашу пользу.