Юристы по жилищным вопросам — работа в Москве

Снять с регистрационного учёта. Жильё: собственное.

Снятие с регистрационного учёта. Снять с регистрационного учёта. Жильё: собственное. Пожелания и особенности: Родственники моей подруги были прописаны у соседей. Не успели выписаться.теперь соседи подали в суд Как урегулировать вопрос мирно.

Снять с регистрационного учёта. Жильё: снятие с учёта в пнд.

Снять с регистрационного учёта. Жильё: собственное.

Снять с регистрационного учёта. Жильё: собственное.

Снять с регистрационного учёта. Жильё: собственное.

Снять с регистрационного учёта. Жильё: собственное. Добрый день. Нужна помощь по недвижимости (г. Новосибирск, Ленинский район). Квартира перешла в собственность ПАО Сбербанк после заочного решения Ленинского районного суда по делу № [Телефон скрыт] от 02 июня 2025 года, вступившего в законную силу 21.08.2025. Исполнительный лист выдан 27.08.2025 Отделом судебных приставов по Ленинскому району г. Новосибирска. Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к бывшему собственнику (физлицо-ипотечный заемщик у ПАО Сбербанк) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество были удовлетворены. 09.07.2026 между мной и ПАО Сбербанк был заключён договор купли-продажи жилой недвижимости в отношении квартиры. 22.07.2026 право собственности на квартиру зарегистрировано за мной, что подтверждается выпиской ЕГРН, где видна история перехода права собственности: 1) я (действующее право собственности) с 22.07.2026 2) ПАО Сбербанк с 10.02.2026 (право прекращено 22.07.2026) 3) физлицо-ипотечный заемщик у ПАО Сбербанк 19.10.2023 (право прекращено 10.02.2026). До заключения договора я неоднократно запрашивал у представителей ПАО Сбербанк актуальные сведения об отсутствии зарегистрированных и проживающих лиц, поскольку это обстоятельство имело существенное значение для принятия решения о покупке. Имеется переписка по электронной почте, где сотрудник Банка утверждает, что в квартире никто не зарегистрирован и подтверждает это копией выписки из домовой книги. ПАО Сбербанк предоставило копию выписки из домовой книги ООО "КЖЭК "Горский" от 13.10.2025, в которой по квартире была указана отметка «НЕ ЗАРЕГИСТР» у единственного собственника. После государственной регистрации моего права я получил официальную адресную справку МВД России от 28.07.2026. Согласно справке, бывший собственник физлицо-ипотечный заемщик у ПАО Сбербанк зарегистрирован в квартире с 26.12.2023 и на дату выдачи справки с регистрационного учёта не снят. Таким образом, предоставленная банком информация об отсутствии зарегистрированных лиц противоречит официальным сведениям МВД. Регистрация физлица-ипотечного заемщика у ПАО Сбербанк существовала уже на дату составления предоставленной банком выписки из домовой книги. Пунктом 1.5 ДКП предусмотрено, что лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования объектом после его приобретения покупателем, не имеется, а также указано, что продавцом были предприняты разумные меры по выявлению таких лиц. Пунктом 3.1.3 ДКП предусмотрена передача покупателю технической и иной документации, необходимой для заключения коммунальных и эксплуатационных договоров. Фактически какие-либо документы по квартире мне переданы не были, список документов в акте приёма-передачи не заполнен. Бывший собственник физлицо-ипотечный заемщик у ПАО Сбербанк в настоящий момент в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит, согласно переписке с ПАО Сбербанк установить с ним связь не удается. Сейчас требуется юридическое сопровождение по двум направлениям: 1. Иск к физическому лицу (бывший собственник физлицо-ипотечный заемщик у ПАО Сбербанк) В Ленинский районный суд г. Новосибирска: признание его утратившим право пользования жилым помещением; указание в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учёта. 2. Иск к ПАО Сбербанк После завершения первого дела планируется иск к ПАО Сбербанк: взыскание убытков (госпошлина, почтовые расходы, расходы на представителя, иные расходы); компенсация морального вреда; при наличии оснований — применение законодательства о защите прав потребителей и штрафа. Основание — предоставление банком перед сделкой недостоверной информации об отсутствии зарегистрированных лиц и необходимость устранения этого нарушения за мой счёт. Прошу сообщить: Стоимость отдельно и полностью: - составления иска к бывшему собственнику-физлицу; - ведения дела в суде (полное сопровождение); - составления иска к ПАО Сбербанк; - ведения второго дела. Возможность: - включения ваших услуг в судебные расходы; - взыскания этих расходов с ПАО Сбербанк. Ваша оценка перспектив: - по иску к бывшему собственнику-физлицу; - по взысканию расходов и компенсации с ПАО Сбербанк. Сроки: - подготовки иска; - рассмотрения дела. Формат работы: - возможно ли дистанционное сопровождение; - участие в суде (лично/по доверенности). Спасибо.