Инвесторский ремонт — работа в Москве

бюджетный косметический ремонт (без капитального вмешательства) – привести квартиру в приятный жилой вид после недобросовестных жильцов. Вложений в дорогие материалы и работы нет смысла делать, нужен оптимальный баланс цена/качество. Дизайн-проекта нет. Задание на косметический ремонт квартиры (30 м²) под аренду 📍 **Объект**: вторичка, дом **под реновацию через 4 года**. 📌 **Цель**: **бюджетный косметический ремонт** (без капитального вмешательства) – привести квартиру в **приятный жилой вид** после недобросовестных жильцов. Вложений в дорогие материалы и работы **нет смысла делать**, нужен **оптимальный баланс цена/качество**. 💰 **Бюджет на работы**: **80 000 – 100 000 руб.** (материалы отдельно, обсуждаются). --- ### **Что требуется сделать?** 1. **Комната (~16 м²)** - Демонтаж старых обоев на **половине стен**. - Поклейка новых **(на подготовленную поверхность)**. - Подготовка пола (заделка небольших дыр в полу). - Укладка **линолеума**. - Потолок **оставляем**, никаких работ не требуется. 2. **Кухня (~7 м²)** - Стены: **зачистить**, подкрасить. - Потолок **оставляем**, только очистка при необходимости. - Можно рассмотреть **самоклеящуюся пленку под плитку** на фартук (обсуждается). 3. **Санузел (~4 м²)** - **Плитка остаётся**, потолок **оставляем**. - Привести в порядок **стены выше плитки** и **по периметру** (зачистить, покрасить). - **Без замены сантехники**. 4. **Двери** - **Замена не требуется**. - На кухне **можно зачистить и подкрасить** (по месту). 📌 **Важно** - Работы **без демонтажа** плитки и других конструкций. - Никаких сложных мокрых процессов и капитального ремонта – только **косметика**. - Все комнаты **пустые**, доступ к поверхностям есть. - Квартира **не для себя**, а под **аренду**, поэтому **максимально практичные решения**. --- ### **Какой формат работы нужен?** ✅ **Частный мастер или бригада**, но с нормальным ценником. ✅ **Работа без затягивания сроков** – **можно начать сразу**, сроки обсуждаемы. ✅ Оценка состояния и закупка материалов **совместно** или по согласованию. 💬 **Если заинтересовало – пишите сразу примерный расчёт на работу** и **ориентир по материалам**. Решение принимаю **быстро**, поскольку рассматриваю сразу несколько предложений. ### **Почему это задание вам может быть интересно?** ✔ Чёткие задачи без «сюрпризов». ✔ Нет сложных демонтажных и мокрых работ. ✔ Оплата **по договорённости**. ✔ Возможность договориться о удобных сроках. **Жду ваши предложения!** 💬.