Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью, уголовное дело. Я через циан через риэлтора сняла квартиру, на 16 марта мы договорились встретиться и заселиться с 20 марта, я всё оплатила за квартиру, +депозит переводом, 100℅ комиссию риэлтор просил только наличными, оплатила наличными всё ок. И риэлтор попросил от собственника чтобы в дальнейшем я буду оплачивать квартиру наличными, он будет отправлять ко мне человека. Он сказал, что якобы собственник работает в госорганах и очень занятой человек,беспокоить лишний раз не станет. 20 апреля утром я оплатила наличными передала по просьбе собственника его человеку за май месяц за квартиру... И в этот же день ко мне в квартиру стали долбиться навязчиво с криками и пытались открыть дверь ключом, который не подошёл. Я сначала не поняла и пес мой стал возмущаться и я подумала, что это соседи может что случилось и спросила сначала через дверь кто это и мне ором откройте дверь немедленно! Я открываю, а там две женщины с несовершеннолетним ребёнком лет 8 и мне одна из женщин грубо с предъявой: Вы на каком основании здесь находитесь, кто Вам разрешил здесь жить, как Вы попали сюда и т.п. Я говорю ну Во-первых, кто Вы, а во-вторых, я здесь снимаю квартиру! Она мне стала предъявлять что я якобы незаконно здесь нахожусь, я стала оправдываться что квартиру я не вскрывала, а всё оплатила и оформила договор, а она ещё добавлять стала мне незаконно сдали квартиру, с кем я заключала договор, я посмотрела фото своего договора и озвучила Кутузов Александр, она мне ответила, что он никто, ни собственник, а собственник 1/2 долина находится в Армении в СИЗО, а этот мальчик Кирилл который пришёл с ней был в детдоме, поскольку мама этих братьев Наталья умерла. Она мне сказала, что сюда явится с органами опеки и чтобы в течение трёх дней меня здесь не было иначе у меня будут проблемы. Я сначала была в шоке от происходящего, стояла в ступоре и была ещё с ночи с работы спала и на работу надо было собираться снова, я растерялась и не спросила даже у неё документы о правах собственности и т.п. . И там ещё огромный долг комуналки и она мне и за него стала предъявлять (а я совсем недавно с собакой заселилась только в апреле и не была в курсе. На всякий случай я попросила её номер. И далее при ней я стала набирать собственника, он не отвечал и потом набрала риэлтора с требованием объяснить происходящее, а он стал оправдываться слушай Алин я сейчас поговорю с собственником. Да собственник дейсвительно сидит в СИЗО в Армении, просто мы не стали тебе говорить, чтобы ты не испугалась. И мы не думали, что органы опеки так начнут возмущаться... А эта Фатима сказала, что сама в принципе готова сдавать квартиру, но только с реальными договором и через своего риэлтора через органы опеки... Спустя какое-то время мне собственник через кого-то перевёл 80000 тысяч (депозит и за май). А риэлтор ни в какую не соглашался мне вернуться средства 100℅ комиссию, я ему говорю сделка прервалась и не по моей вине, а значит услуга не оказана поэтому верните мне деньги. На что он мне стал тыкать, угрожать, оскорблять по телефону типа я дура как я докажу, что я ему оплатила, типа не истери или я тебя заблокирую, а пойдёшь в полицию буду всё отрицать у тебя нет доказательств дура. Я говорю Во-первых, Вы что мне тыкаете мы с Вами на ты не переходили, а во-вторых, верните мне мои деньги! Я стала побаиваться этого риэлтора и он мне предложил, что будем работать только на его условиях, он найдёт другой вариант или я ему типа пусть скидываю ссылки и он с ними договорится только так или если я буду истерить, то он я зря деньги потеряю и он меня заблокирует, а так он типа хочет помочь да и с твоим мамонтом никто тебя не пустит в квартиру ( речь о моей собаке. Во время нашего очередного разговора я нажала запись звонка и он услышал и замолчал и бросил трубку. Позже он мне перезвонил и сказал что я это дура наш разговор записываю и он не будет тогда со мной разговаривать, а в сообщениях всё будет отрицать. Я ему ответила, что Во-первых, ничего не записалось, а во-вторых, случайно нажала ухом. Он вроде бы поверил или сделал вид. И сказал это же в моих интересах найти жильё и пусть пробую пробую договориться с этой Фатимой (опекун который усыновила Кирилла), а он типа оплатитеё риэлтора. Я пыталась договориться с Фатимой, но она общалась по-хамски и подняла стоимость вместо 40 тыс 47 тысяч и сказала, что мне снова придётся оплачивать риэлтора. Я с ней пыталась договориться и даже согласилась на 47 тысяч и сказала пусть подъезжает и мы переоформим законно договор и я и оплачу, но она мне стала предъявлять что я сейчас нахожусь в той квартире незаконно и стала меня пугать вот придут органы опеки Вас выкинут поэтому в любом случае мне нужно освободить квартиру в течение одного дня. Я написала риэлтору, что с этой Фатимой не удалось нормально договориться и я не хочу на негативе снимать жильё. Поэтому сказала что съеду, но верните пожалуйста мне деньги. Он в итоге сказал ладно как съедешь с квартиры, то напиши и мы позже тогда встретимся я тебе передам верну наличными 40 тысяч и напишешь расписку что я тебе всё вернул и договор свой принесешь и ключи отдашь. Я ответила, что ок но только встретимся возле банкомата. В итоге вчера я наняла грузоперевозки и съехала с собакой пока к знакомому. И риэлтору ничего не сообщала. Мне говорят знакомые, что зря я съехала ведь мне никакие документы та Фатима не предоставила и незаконно меня выселили, а риэлтор чёрный мошенник его бы за это наказать по закону, типа пойти в полицию и ключ пока не отдавать иначе я не докажу что мне сдали эту квартиру и чтобы я поменяла личинку в замке. Эта популярная мошенническая схема: как только я внесла за следующий месяц вперёд так в этот же день ко мне вламывается какая-то Фатима с ребёнком (любой может сказать что угодно, а имеет юридическую силу документы, договор, а не просто слова) и эта квартира сейчас снова будет по кругу сдаваться и снова объявится какая-то Фатима с ребёнком. Поэтому это дело было разрулить. Я очень расстроена я около 200 тысяч вложилась в эту квартиру (80+40+40 и на мастеров, мебель, переезд,) собственник мне 80000 тысяч вернул, п вот риэлтор нет да ещё общается как уголовник с угрозами и с переходом на личности. Я хочу вернуть свои деньги и наказать риэлтора, чтобы он/и дальше никого не кинули.