Ремонт квартир — работа в Москве

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Техническое задание на косметический ремонт квартиры Объект: Квартира
Зоны ремонта: 3 жилые комнаты, коридор, балкон
Тип ремонта: Косметический с частичной перепланировкой и изменением инженерных сетей
Общая площадь помещений: уточняется по замерам
Требуется: полная смета работ и черновых материалов, сроки исполнения, график поэтапной сдачи, организация вывоза мусора и уборки по завершению Комната №1 (Гостиная) — 21 кв.м Демонтажные работы: * Снятие старого напольного покрытия (ламинат) * Демонтаж плинтусов * Снятие обоев * Демонтаж существующего натяжного потолка * Демонтаж дверного проема (стена, доборы, обрамление) Переустройство: * Расширение дверного проема под двухстворчатую дверь (возможно частичное усиление проема: обсудить тип стены — несущая/ненесущая) * Подготовка проема под установку новой двери (выравнивание, армирование, откосы) Отделочные работы: * Полное выравнивание стен (шпаклевка/грунтовка под покраску, при необходимости — штукатурка) * Устройство нового ламината с подложкой * Монтаж плинтусов * Установка нового натяжного потолка (матовый/глянцевый, количество осветительных точек обсудить) Электромонтажные работы: * Демонтаж старой электрики (по потолку и стенам — розетки, выключатели, светильники) * Разработка и реализация новой схемы освещения (возможны встроенные светильники, центральный свет, бра и т.п.) * Перенос и установка розеток/выключателей в новые точки (количество и расположение уточнить) * Укладка нового кабеля в штробах, монтаж подрозетников, выравнивание после работ Сантехнические работы: * Демонтаж старого радиатора отопления * Установка нового радиатора с подключением и креплением (предпочтительный тип радиатора — уточнить) * Штробление/обвязка труб при необходимости Комната №2 (Жилая) Работы аналогичны гостиной: * Демонтаж: ламинат, плинтуса, обои, натяжной потолок * Подготовка и покраска стен * Укладка ламината + плинтуса * Монтаж натяжного потолка * Замена радиатора отопления * Переработка электрики: новая схема розеток, выключателей, освещения Комната №3 (Спальня + мини-коридор) — 18 кв.м Демонтаж: * Обои, ламинат, плинтусы, натяжной потолок, дверной проем Отделка: * Выравнивание стен и потолка (грунт, шпаклевка) * Окрашивание стен * Укладка ламината * Монтаж натяжного потолка Электрика: * Полный демонтаж существующей схемы * Новая разводка: розетки, выключатели, освещение (по пожеланиям) Дополнительно: * Расширение или заделка дверного проема (уточнить финальный вариант оформления) Коридор — 8 кв.м Демонтаж: * Снятие обоев, плинтусов Отделка: * Выравнивание стен под покраску * Грунтовка, шпаклевка, шлифовка * Окраска в 2 слоя. Балкон Работы по утеплению: * Утепление пола, стен и потолка (мин. требования — пеноплекс/минвата, пароизоляция, гидроизоляция) * Монтаж под чистовую отделку (ГКЛ или панель, обсуждается) * Монтаж чернового пола под отделку (при необходимости) Замена остекления: * Демонтаж старого остекления * Монтаж нового пластикового остекления (двухкамерный стеклопакет, глухие и открывающиеся створки — обсуждаются) * Герметизация всех стыков, откосы Отделка: * Выравнивание и покраска стен * При необходимости — вынос розеток/светильников на балкон Дополнительно: Общие требования: * Соблюдение технологий и СНиП при всех видах работ * Согласование с заказчиком ключевых решений перед началом этапов (цвета, схема розеток, расположение света и т.д.) * Вывоз мусора * Финальная уборка объекта перед сдачей Просьба включить в предложение: 1. Смету по работам (с указанием цены за единицу и общей стоимости) 2. Смету на черновые материалы (включая смеси, шпаклевки, подложку, кабель и т.п.) 3. Сроки выполнения работ по каждому помещению 4. Возможность заключения договора 5. Условия гарантии на работы.