Постоянная работа. Условия: Работа на различных объектах. Требуется сопровождение строек разного уровня сложности. Техническое Задание для Прораба (Сопровождение Объектов Разной Сложности) 1. Общие положения: Цель: Обеспечение качественного и своевременного выполнения строительно-монтажных работ на объектах разной сложности, в соответствии с проектной документацией, нормами, правилами и техническими условиями. Взаимодействие: Взаимодействие со всеми участниками строительного процесса: заказчик, проектировщики, субподрядчики, поставщики, инженерно-технический персонал, рабочие. Ответственность: За соблюдение сроков, бюджета, качества выполнения работ и техники безопасности на объекте. 2. Функциональные обязанности: Подготовительный этап: Изучение проектной документации (чертежи, спецификации, сметы, технические условия). Составление графика производства работ (ГПР), согласование его с руководителем проекта и другими участниками. Оформление необходимых разрешений и допусков для проведения работ. Организация складирования и хранения материалов, оборудования, инструмента. Проведение инструктажей по технике безопасности и охране труда для рабочих. Основной этап: Организация и координация работы бригад рабочих и субподрядных организаций. Контроль за соблюдением технологической последовательности выполнения работ. Обеспечение выполнения работ в соответствии с проектной документацией, нормами и правилами. Контроль качества выполняемых работ, выявление и устранение дефектов. Ведение журналов производства работ, актов скрытых работ, исполнительной документации. Взаимодействие с техническим надзором заказчика. Своевременное оформление заявок на материалы, оборудование, инструмент. Контроль за расходованием материалов. Учет выполненных работ. Обеспечение соблюдения техники безопасности и охраны труда на объекте. Решение оперативных вопросов, возникающих в процессе строительства. Завершающий этап: Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию. Участие в приемке выполненных работ заказчиком. Сдача исполнительной документации. Устранение замечаний, выявленных в процессе приемки. Демонтаж временных сооружений и оборудования. Благоустройство территории. 3. Требования к квалификации: Образование(наиболее предпочтительно): Высшее строительное (ПГС - предпочтительно) или среднее профессиональное строительное. Знания и навыки: Знание строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ). Знание технологий строительного производства. Умение читать и понимать проектную документацию (чертежи, схемы, спецификации). Умение работать с геодезическими инструментами (нивелир, теодолит). Умение составлять и читать графики производства работ. Умение вести журналы производства работ, акты скрытых работ, исполнительную документацию. Умение работать с компьютером (MS Office, AutoCad, специализированные строительные программы). Знание основ сметного дела. Знание трудового законодательства. Знание правил техники безопасности и охраны труда. Навыки управления коллективом. Навыки ведения переговоров. Умение принимать решения в нестандартных ситуациях. Знание рынка строительных материалов и оборудования. Желательно: Наличие удостоверения о повышении квалификации по профилю деятельности. 4. Необходимые навыки: Организаторские способности: Умение планировать, организовывать и координировать работу различных бригад и субподрядчиков. Лидерские качества: Умение мотивировать, вдохновлять и направлять подчиненных. Коммуникабельность: Умение налаживать контакт с различными людьми, находить компромиссы и решать конфликтные ситуации. Ответственность: Готовность нести ответственность за результаты своей работы и работы подчиненных. Внимательность: Умение замечать детали и контролировать качество выполнения работ. Стрессоустойчивость: Умение сохранять спокойствие и работоспособность в сложных и напряженных ситуациях. Оперативность: Умение быстро принимать решения и реагировать на изменения в ситуации. Аналитические способности: Умение анализировать информацию, выявлять проблемы и находить пути их решения. Умение работать в команде: Готовность сотрудничать с другими участниками строительного процесса для достижения общей цели. Обучаемость: Готовность к постоянному повышению квалификации и освоению новых технологий. Умение работать с нормативной документацией: Знание и умение применять на практике действующие строительные нормы, правила и стандарты. 5. Особые требования: Готовность к командировкам и работе на объектах, расположенных в разных регионах. Наличие личного автомобиля (желательно). 6. Критерии оценки работы: Соблюдение сроков выполнения работ. Соблюдение бюджета. Качество выполненных работ. Соблюдение техники безопасности и охраны труда. Эффективность организации работы на объекте. Уровень взаимодействия с другими участниками строительного процесса. Своевременность и полнота предоставления отчетности.