Юристы по земельным вопросам — работа в Москве

Узаконить самовольную постройку. Узаконить: гараж. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: не знаю. Земельный участок в аренде. Здравствуйте, у меня был оформлен договор аренды с министерством имущественных отношений о хранении автотранспорта на 2,5 года, аренда закончилась пол года назад, при этом на протяжении всего договора аренды мне не поступали квитанции об оплате земельного участка и не уведомили о прекращении договора аренды, я отправил письмо на продление договора аренды, а министерство прекращает со мной договор и требует вернуть землю как они мне передавали, но я там построил гараж и хотел его оформить в собственность. Но так как договор аренды был просрочен кадастровый инженер отказал. Сейчас министерство требует вернуть землю как она и была при приёме передачи, и при новом договоре аренды ссылаются на проведение нового аукциона., что мне делать не подскажите?.