Геодезические работы
договорная
Услуги геодезиста под ключ. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение инженерно-геодезических изысканий (ИГДИ) 1. Общие сведения об объекте Объект: земельный участок для строительства индивидуального двухэтажного жилого дома с пристроенным гаражом, остеклённой террасой/зимним садом и благоустройством территории. Адрес объекта: __________________________ Кадастровый номер земельного участка: __________________________ Размер земельного участка: ориентировочно 29,0 ? 21,0 м. Площадь участка: ориентировочно 609 м?. Проектируемый жилой дом представляет собой сложный в плане комплекс, включающий: основной двухэтажный жилой объём ориентировочным габаритом около 7,5 ? 9,0 м; пристроенный гараж ориентировочным габаритом около 5,0 ? 9,0 м; остеклённую террасу / зимний сад ориентировочным габаритом около 3,0 ? 5,0 м; наружную входную лестницу и входную площадку; выступающие и примыкающие архитектурные элементы согласно приложенному эскизу. На земельном участке также расположены или проектируются существующие деревья, существующий колодец, гостевой дом, дорожки и площадки, озеленение, автомобильный въезд и водоём. Указанные элементы должны учитываться при геодезической съёмке территории. 2. Цель инженерно-геодезических изысканий Получение достоверной топографо-геодезической основы для: уточнения фактических границ и конфигурации участка; точной посадки проектируемого жилого дома; определения абсолютной отметки уровня ±0.000 здания; проектирования фундаментов; разработки генерального плана; вертикальной планировки участка; организации поверхностного водоотвода; проектирования наружных инженерных сетей; проектирования автомобильного въезда; проектирования дорожек, площадок и благоустройства; сохранения существующих деревьев; определения фактического положения существующего колодца; проектирования водоёма; установления взаимного положения проектируемых и существующих объектов. 3. Нормативные требования Работы выполнить в соответствии с действующими на момент выполнения изысканий требованиями законодательства РФ и нормативно-технической документации, в том числе: СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»; СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»; иными действующими нормативными документами, необходимыми для выполнения соответствующего вида работ. При наличии изменений к указанным документам руководствоваться их актуальными редакциями. 4. Границы съёмки Выполнить инженерно-топографическую съёмку: всей территории земельного участка, а также прилегающей территории ориентировочно до 5–10 м за границами земельного участка, где имеется физическая и правовая возможность выполнения съёмки. Со стороны автомобильного подъезда съёмку обязательно продолжить: до проезжей части; желательно до оси дороги; с фиксацией существующих отметок дороги; края покрытия; обочины; бордюра; кювета; канавы; водопропускных труб; существующего или предполагаемого места въезда на участок. Цель расширения съёмки — возможность правильного проектирования автомобильного въезда и вертикальной планировки участка. 5. Масштаб и детализация съёмки Основной инженерно-топографический план выполнить в масштабе: М 1:500. Дополнительно предоставить детализированный план непосредственно земельного участка в масштабе: М 1:200. Для внутреннего рабочего плана участка М 1:200 обеспечить достаточную детализацию для последующего архитектурного и ландшафтного проектирования. 6. Съёмка рельефа Необходимо выполнить подробную высотную съёмку существующего рельефа. Предусмотреть: горизонтали с сечением 0,5 м на основном плане; для плана М 1:200 при характере рельефа, позволяющем такую детализацию, горизонтали с сечением 0,25 м; высотные пикеты во всех характерных точках рельефа; линии перелома рельефа; бровки; подошвы откосов; локальные повышения и понижения; существующие насыпи; выемки; канавы; водосборные понижения. На сравнительно ровных участках высотные точки давать ориентировочно с шагом не более 5 м, а в зонах изменения рельефа — чаще. Особо сгущённую высотную съёмку выполнить: в пределах проектируемого дома; вокруг пятна дома; на автомобильном въезде; вокруг существующего колодца; около крупных существующих деревьев; в зоне проектируемого водоёма; вдоль границ участка; в местах существующего или предполагаемого поверхностного стока. 7. Цифровая модель рельефа По результатам съёмки создать цифровую модель существующего рельефа. Модель должна включать: точки съёмки с координатами X, Y, Z; структурные линии; линии перелома рельефа; поверхность TIN либо иной пригодный для проектирования цифровой формат. По возможности предоставить поверхность также в одном из форматов: DWG 3D; LandXML; Civil 3D Surface; XYZ/CSV с координатами точек. 8. Границы земельного участка На топографическом плане отобразить отдельно: кадастровые границы земельного участка; фактическое положение ограждения; существующие межевые знаки при их наличии; ворота; калитки; столбы; подпорные элементы; иные фактические ограждения. Кадастровую границу и фактическое ограждение показывать разными условными обозначениями и разными слоями CAD. При выявлении несовпадения кадастровой границы и фактического ограждения отразить его на плане без самостоятельного изменения кадастровой границы. 9. Существующие здания и сооружения На участке и в доступной прилегающей зоне снять: здания; сооружения; хозяйственные постройки; фундаменты; стены; выступающие части; входы; лестницы; навесы; свесы кровель при существенном выступе; подпорные стенки; иные капитальные объекты. По соседним участкам снять здания и капитальные сооружения в пределах зоны топографической съёмки, достаточной для последующей проверки расстояний между зданиями и границами земельного участка. 10. Существующие деревья Существующие взрослые деревья являются сохраняемыми объектами благоустройства и должны быть сняты индивидуально, а не как обобщённый массив растительности. Для каждого значимого дерева определить и нанести: координаты центра ствола; отметку земли у основания; диаметр ствола ориентировочно на высоте 1,3 м; ориентировочный диаметр/проекцию кроны; породу дерева, если она может быть достоверно определена на месте. Особое внимание уделить крупным деревьям в центральной части участка и в непосредственной близости к проектируемому дому. Отдельно показать кустарниковые группы и плотную существующую растительность. 11. Существующий колодец Существующий колодец снять как отдельный объект. Определить: координаты центра; наружный диаметр; отметку поверхности земли около колодца; отметку верха оголовка; отметку воды на дату проведения работ, если определение возможно безопасным способом; ориентировочную глубину колодца, если она может быть установлена без специальных дополнительных работ. 12. Инженерные коммуникации Выявить и нанести все обнаруженные надземные и подземные коммуникации в пределах территории изысканий: Электроснабжение воздушные линии; кабели; опоры; вводы; распределительные шкафы; иное электрооборудование. Водоснабжение трубы; колодцы; скважины; вводы; арматуру. Канализация самотечные и напорные линии; колодцы; септики; локальные очистные сооружения; выпуски; при наличии доступа — отметки лотков. Газоснабжение трассы; шкафы; выводы; надземные и подземные участки. Дренаж и ливневая канализация трубы; канавы; дождеприёмники; дренажные колодцы; выпуски; направление отвода воды. Связь и слаботочные сети кабельные линии; колодцы; вводы. При невозможности достоверного определения положения подземной коммуникации визуальным методом выполнить трассопоиск либо указать необходимость дополнительного трассопоиска. Не наносить предполагаемые сети как достоверно установленные без соответствующего обозначения. 13. Автомобильный въезд В зоне существующего/проектируемого автомобильного въезда зафиксировать: отметку проезжей части; продольный и поперечный уклон дороги; отметки края дороги; обочины; кюветы; бордюры; водопропускные трубы; существующую отметку земли на границе участка; отметки внутри участка по предполагаемой траектории автомобиля. Данные должны позволять впоследствии рассчитать уклон въезда в гараж без образования обратного стока воды к зданию. 14. Зона проектируемого дома В пределах и вокруг пятна проектируемого дома выполнить повышенную детализацию. Обязательно определить отметки существующей земли: по всем наружным углам основного жилого объёма; в зоне гаража; в зоне остеклённой террасы; в зоне наружной входной лестницы; в местах изменения геометрии наружного контура здания; по периметру здания на расстоянии ориентировочно 1–3 м от будущих фасадов. Эти данные должны обеспечивать возможность корректного назначения проектной отметки ±0.000. 15. Реперы Создать и закрепить на местности не менее двух устойчивых рабочих планово-высотных реперов. Реперы расположить: вне пятна будущего строительства; вне зоны котлована; вне предполагаемых зон интенсивных земляных работ; в местах, где сохраняется возможность их использования в процессе строительства. Предоставить: координаты X и Y; абсолютную отметку Z; описание местоположения; фотографию или схему закрепления. 16. Система координат и высот Работы выполнить в применяемой для территории объекта государственной/местной системе координат с привязкой к существующей геодезической основе. Высоты предоставить в официально применяемой системе высот. Условная строительная система координат может быть создана дополнительно, но не должна заменять геодезическую привязку исходной топографической съёмки. 17. Материалы, передаваемые заказчику По окончании работ передать: технический отчёт по результатам ИГДИ в PDF; инженерно-топографический план М 1:500; детализированный план территории участка М 1:200; PDF-версии планов; редактируемый DWG; DXF; каталог координат и высот; цифровую модель рельефа; сведения о системе координат и высот; схему и каталог закреплённых реперов; материалы трассопоиска при его выполнении. 18. Требования к CAD-файлу Объекты должны быть разделены по смысловым слоям. Минимально предусмотреть отдельные слои: кадастровые границы; фактические ограждения; здания; дороги; покрытия; рельеф; горизонтали; высотные отметки; деревья; кустарники; колодцы; водоснабжение; канализация; дренаж; электроснабжение; газ; связь; иные коммуникации. Передача всей топографической информации единым неструктурированным слоем 0 не допускается. 19. Приложения к ТЗ Заказчик передаёт исполнителю: Приложение 1 — эскизный поэтажный план проектируемого дома. Приложение 2 — эскизная схема размещения объектов на земельном участке. Указанные материалы являются концептуальными и используются для понимания предполагаемой застройки. Фактические координаты и отметки должны определяться по результатам инженерно-геодезических изысканий.
2026-09-11
Откликнуться