Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью — работа в Москве

Проверить договор, проверить недвижимость, сопровождение сделки. Аренда. Пожелания и особенности: Был на осмотре помещения, по нему все ок. Что меня смутило: 1) арендодатель не готов заключать договор более, чем на 11 мес под предлогом «а вдруг собственник захочет продать» 2) У здания 2 собственника, один из которых отключил коммуникации (электричество, поэтому здание обслуживает на генераторе) и уже около года они судятся, по словам представителя. У одного в планах сдавать, у другого - продать, как я понимаю. 3) На том же циане нашел объявлении о продаже части здания (2/3 доли) Что мне нужно: 1) посмотреть договор, документы на собственность, документы представителя собственника. 2) убедиться, что помещение, которое я хочу арендовать не входит в долю, которая продается. 3) Узнать на какой почве судятся собственники и зачем один другому отключил коммуникации. 4) Ну и в целом предостеречь меня, если я что-то не предусмотрел для долгосрочной аренды 5) Убедиться, что у здания 2 собственника и что больше никто не претендует на это здание Адрес: Николоямская улица, 52С2, Москва Ссылка на продажу с описанием: https://www.cian.ru/sale/commercial/318718734/.