Реставрация дома — работа в Москве

Снять старый деревянный пол в деревенском доме Залить бетоном Сделать стены.

Реставрация , капитальный ремонт деревянного дома.

Дом в ужасном состоянии. Нужно понимание можно ли его восстановить! В доме русская печь.

Пожелания и особенности: Достаточно старый домик, у которого поехала терраса и течёт крыша. Есть идея сохранить основание дома (комната 3 на 3), поменять под ним фундамент, если это возможно и пристроить новую террасу и поменять крышу. На текущий момент хотим понять, сколько всё это дело может стоить и летом начать реставрацию/строительство. На фото обведена основная часть дома. Открыты к предложениям, обсуждению, также можно приехать на участок и выдать рекомендации по обновлению дома, о цене выезда можем договориться отдельно.

Требуется ремонт фасада частного дома , сделан короедом , общая площадь 400м2.

Пожелания и особенности: 1. Демонтажные и подготовительные работы (единый этап) Выполнить полный комплекс демонтажных и подготовительных работ для обеспечения просушки и подготовки конструкций: * Демонтаж штукатурки: * внутри помещений * по фасаду (с целью просушки стен) * Демонтаж кирпичного дымохода * Демонтаж ослабленного кирпича под будущий армопояс * Демонтаж перемычек над оконными и дверными проёмами * Демонтаж бетонного блока из фундамента (из-под старого камина): 2. Земляные работы Разработка грунта и подготовка основания: * Кухня цокольного этажа: * откопать пол на глубину ~40 см до старого основания * вывоз грунта тачками (в отвал или на подсыпку участка) * Комната: * откопать пол на 15–20 см * вывоз грунта аналогично * Разработка насыпи, примыкающей к дому: 3. Монолитные и конструктивные работы Устройство несущих элементов: Армопояс: * Изготовление и монтаж опалубки * Вязка и монтаж арматуры * Заливка бетона Перемычки: * Устройство бетонных перемычек над проёмами: * опалубка * армирование * бетонирование с усилением Фундамент: * Наращивание основания фундамента на ~21 см: * для выравнивания уровня пола спальни * с целью увеличения высоты потолка в кухне цокольного этажа * (опалубка + арматура + бетон) 4. Завершающие работы по бетону * Демонтаж всей опалубки * Очистка после устройства армопояса и перемычек 5. Деревянные конструкции и защита (объединённый этап) Обработка и монтаж деревянных элементов: * Антисептирование (в 2 слоя): * стропильной системы * мауэрлата, конька * обрешётки * ОСБ плит * Устройство: * стропильной системы (размер по фундаменту: 4,9 ? 9,6 м + свесы по 50 см) * лаг перекрытия * опор и столбов под будущие стены * Крепёж: * шпильки, гайки, шайбы, пластины, уголки, саморезы 6. Кровельные работы (единый комплекс) Полный монтаж кровельной системы: * Монтаж обрешётки и контробрешётки * Укладка: * пароизоляции * гидроизоляции * Утепление: * 150 мм между стропилами + 50 мм дополнительный слой * Монтаж: * гидроветрозащитной мембраны * контробрешётки * ОСБ основания под мягкую кровлю * Устройство мягкой кровли * Узлы: * примыкание к вентиляционной шахте * организация шахты с зонтом (для камина/вентиляции) * Водосточная система: * Снегозадержатели * Подшивка карнизов: * софиты / сайдинг / вагонка 7. Перекрытия * Устройство перекрытия над кухней: * ОСБ / фанера * утепление минеральной ватой.

Размер и особенности конструкции: 1. Подъем дома + проложить сетку от грызунов. 2. Строительство веранды-палубы 3. Обшивка дома имитацией бруса + покрыть 4. Внутри дома небольшие работы по плинтусам и заделки щелей 5. Двери поменять, окна хотели почистить, если это возможно. 6. Демонтировать старый уличный туалет и поставить новый А-фрейм.