Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: наследство. 2 ситуации: 1. Квартира, мать и отец брали в браке(пишу как сын), отец умер чуть больше полугода назад, 2 сына отказались претендовать на эту квартиру(делали через юриста запросы, сыновья официально отказались), квартира по праву принадлежит полноценно жене(матери). встал вопрос о продаже этой квартиры, но если продать будет ли удержание налога или иных затрат, связанные с продажей. 2. Квартира в ДНР(Донецкая Народная Республика), сестра отца умерла, не оставив завещания, потом сам отец(брат сестры умершей) умер, остались жена, 2 сына. каким образом и кому достанется квартира в данной ситуации и как ее оформить на кого либо из оставшейся семьи из наследников (жены отца или 2 братьев). вопрос цены по оказанию данной консультации