Ремонт потолков — работа в Москве

Нужно обновить отделку потолка, появились трещины, вздулась, отслоилась часть поверхности, осыпалась штукатурка, появилась плесень, грибок, Снять металлический козырёк, появилось пятно. Пожелания и особенности: Доброго времени суток. Я живу на последнем этаже 9-этажного кирпичного дома. Примерно 25 лет назад оконщики стеклили лоджию. И зачем-то прикрутили металлический козырёк над рамой, с заведением края в квартиру. Как сейчас мне говорят, так делать было нельзя. При креплении этого козырька, они рассверлили плиту. Спустя 20 лет плита под козырьком начала разрушаться и на месте креплений пошли трещины. Соответственно теперь в дождь вода течёт по всему краю металлического листа. Так мне объяснили в управляющей компании. Вода заливает в стык между козырьком и плитой и стоит там подолгу, что привело к таким последствиям. Попробовала отогнуть козырёк изнутри квартиры, саморезы выкрошились из отверстий сами. Сейчас козырёк держится на трёх штырях, которые держат раму, и на герметике что ли. В общем скину видео/фото, так сложно объяснить. Ищу специалиста, который: демонтирует козырёк и старую монтажную пену, отреставрирует плиту, заделает щель между плитой и рамой, сделает фальш-потолок. Или любые другие варианты, лишь бы на голову ничего не капало))) От чёрной плесени я его почистила. Стоимость таких работ не знаю, рассмотрю предложения. Чем быстрее, тем лучше.