Представительство в суде — работа в Москве

Представление интересов: физического лица. Доверитель: истец. Судебная инстанция: мировой суд. Я арендовал квартиру по договору аренды от 13.05.2025. При заключении договора я внес обеспечительный платеж (залог) в размере 58000 рублей. В договоре есть условие, что залог не возвращается при досрочном выезде. Я заранее уведомил арендодателя о том, что съеду раньше окончания срока договора, и фактически освободил квартиру за две недели до его окончания - 13.05.2026. При этом арендная плата за последний период была уже оплачена полностью. Мы договорились о досрочном выезде, и арендодатель сделал перерасчёт за фактическое проживание и вернул мне часть арендной платы. То есть по сути мы согласовали изменение условий проживания и финансовые расчёты по факту. Квартира была передана в нормальном состоянии, без повреждений, долгов по аренде не было, и претензий по состоянию жилья на момент выезда мне не предъявляли. После выезда арендодатель отказался возвращать залог, ссылаясь на пункт договора о том, что при досрочном выезде он не возвращается. При этом ущерба нет, задолженности нет, и фактически мы уже пересчитали аренду по договорённости. Сейчас спор именно из-за того, что он удерживает залог, хотя квартира сдана нормально и мы фактически согласовали мой ранний выезд.