Оценка недвижимости — работа в Москве

Оценить: земельный участок. Цель: купля-продажа. Нужен осмотр 2-х земельных участков (лес/поле) + выход к Волге (д. Василево, Демино). Описание задачи: Требуется выехать на место и произвести подробный фото/видео осмотр двух пустых участков (кад. номера: 76:14:030402:351 и 76:14:030402:317), а также береговой линии Волги. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Осмотр делать в светлое время суток, желательно в солнечный день. ?? Внимание: Машину, скорее всего, придется оставить на асфальте или твердой грунтовке и идти пешком (около 500-800 метров). Что нужно сделать на месте: 1. Дорога и доступность: ? Зафиксировать на видео, где заканчивается проезжая часть для легкового авто. ? Сделать несколько фото деревни в ее населенной части (можно по пути к Волге) ? Снять на видео ваш пеший путь до участков: насколько глубокая грязь, стоит ли вода на дороге, есть ли глубокие колеи от тракторов. 2. Границы и разметка: ? Сверившись с кадастровым приложением (Kadastr RU), обойти периметры участков, снять фото каждого участка с 4 углов. ? Внимательно осмотреть углы участков: поискать деревянные колышки, металлическую арматуру с ленточками или другие следы старой разметки. Если найдете — сделать фото крупным планом с привязкой к местности. 3. Рельеф и вода (Критически важно): ? Зафиксировать уровень снега/воды. ? Снять лужи, ручьи, застои воды на самом участке. Оценить, не выглядит ли участок как заболоченная низина, в которую стекает вода с соседних холмов. ? Описать плотность леса/кустарника. 4. Проблемные места: ? Оценить местность в целом и участки в частности на наличие проблемных мест (трубы, люки, остатки построек, столбы непонятного происхождения и т.п.) ? Сделать фото ЛЭП, проходящей с севера от участков 5. Выход к Волге и панорамы: ? Пройти от участков к берегу реки Волга (около 600 метров) по самому логичному и короткому пути. ? По пути фиксировать преграды: заборы, закрытые калитки, овраги, ручьи, частные территории. ? Поспрашивать местных о работе администрации в деревне, планах строительства дорог и т.п., есть ли какие то негативные факторы. ? На берегу: Сделать панорамное фото и видео в сторону реки (оценить вид, пляж, спуск к воде — обрывистый или пологий). ? С берега: Сделать панорамное фото/видео от реки обратно в сторону участков (оценить рельеф подъема и виды со стороны воды). 6. Аэросъемка (Строго приветствуется): Если у вас есть дрон - готов доплатить. С воздуха сейчас отлично видно все залитые водой низины и реальные тропы к реке. Параметры аэросъемки согласуем дополнительно. Формат отчета: Ссылка на облако с фото/видео без сжатия + голосовое/текстовое описание по списку опросов выше + ваши впечатления от прохода к реке. Бюджет : Без дрона 7 тыс., с дроном 10 тыс.