Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Ремонт студии 27 м? (монолит, под ключ) Организационные условия (от меня, заказчика) · Прораб у меня есть (он будет контролировать и координировать). · Закупка материалов: черновые и чистовые материалы, а также инструменты заказываем совместно (я + мастер). Формируем списки, заказываем в магазинах «Все инструменты», Wildberries, OZON, а также можно съездить на рынок. Вместе проверяем, рассчитываем объёмы, после чего берём в работу. · Количество мастеров: 1–2 человека достаточно для всех работ (студия 27 м?). Ищу универсальных, самостоятельных специалистов, которые могут вести весь цикл: перегородки, стяжку, электрику, сантехнику, плитку, покраску. · Требования к мастеру: нужен некапризный, устойчивый человек, который нормально относится к тому, что в процессе мы будем приходить к какому-то видению, намечать, где что будет стоять, как располагаться. Дизайн-проекта как такового нет — он будет формироваться по ходу работ (классика, аккуратно, без излишеств). Важен опыт работы с плинтусами и молдингами, выравниванием стен, аккуратной покраской. Нужно чувство прекрасного — квартира планируется как дизайнерский ремонт. Мастер должен видеть и понимать, как это будет выглядеть в итоге. · Отбор мастеров: я сам читаю отзывы, выбираю, смотрю портфолио. · Сроки работ: ориентировочно 2 месяца. · Начало работ: ориентировочно середина мая (уточним при выборе мастера). · Локация: сообщу выбранным мастерам. · Лифты: 4 лифта (2 больших грузовых, 2 пассажирских) — проблем с заносом материалов нет. 1. Общие данные · Площадь: 27 м? (балкон включён в площадь). · Потолки: 2,60–2,65 м. · Дом: монолит (стены бетон). · Электрика: щиток есть, требуется полная новая разводка. · Сделать под ключ: черновая отделка, инженерка, чистовая отделка. 2. Перегородки из пазогребневой плиты (ПГП) · Гардероб в коридоре: две боковины (глубина 40 см, высота 2,60–2,65 м, проём между ними 1,5–2 м). Задняя стенка — капитальная стена. · Санузел: перегородка (ориентировочно 2,5 м в длину) с дверным проёмом под глухую дверь. Высота перегородки — 2,60–2,65 м. · Балкон: (под вопросом) одна боковина глубиной 50 см, высотой 2,60–2,65 м. 3. Инженерные системы (всё в стяжку) · Электрика: сборка щитка, коллектор, разводка кабеля по полу (в гофре). Освещение: люстра + точечные (в санузле 3 софита). Интернет-розетка у входа (под роутер). · Сантехника (в стяжку): подводка воды и канализации к мойке на кухне, раковине, ванне, унитазу (инсталляция), электрическому полотенцесушителю. Стиральная машина (место установки уточняется: санузел или кухня — будут подводки в обе зоны или решение позже). · Вентиляция: кухня — естественная; санузел — электрический вентилятор (принудительная). 4. Стяжка пола · Залить по всей квартире (включая балкон) после прокладки всех труб и кабелей. · Толщина: с учётом коммуникаций (минимум 50 мм над ними). 5. Отделка стен и потолка Жилые зоны, коридор: · Стены: выравнивание, покраска водоэмульсионной краской (цвет согласуется). · Потолок: выравнивание, покраска. · Молдинги на стенах: монтаж. · Плинтусы напольные и потолочные: монтаж и покраска. Санузел: · Стены: плитка до потолка. · Потолок: выравнивание + побелка/покраска (влагостойкая). · Экран на ванну: из плитки (зашить, облицевать). · Технические лючки: установить у ванны (для доступа к коммуникациям) и над унитазом/инсталляцией (в зоне инсталляции). · Зеркало: монтаж. Балкон (включён в площадь 27 м?): · Пол: плитка. · Стены: выравнивание (все участки, включая простенки под окном и боковые). · Потолок: выравнивание, покраска. 6. Финальное покрытие пола · Жилая зона студии: замковый паркет. · Коридор, кухонная зона, санузел, балкон: плитка. 7. Санузел (оборудование) · Инсталляция под унитаз · Ванна + экран из плитки · Тумба с раковиной · Электрический полотенцесушитель · 3 софита на потолке · Зеркало · Аксессуары (держатели, полочки) — установить или сделать ниши из плитки · Технические лючки (у ванны и в зоне инсталляции) · Стиральная машина — место уточняется (санузел или кухня) 8. Дополнительно · Тёплый пол не нужен. · Вытяжка над плитой не нужна. · Входную дверь не трогать (потом поменяют).