Независимая оценка ремонта — работа в Москве

Оценить: дом. Цель: для ремонта. Ищу строительного эксперта/бригадира для независимой экспертной оценки объема работ по восстановлению/ремонту загородного дома. Дом требует работ после длительного простоя и разрушения из-за пребывания животных. Цель визита: осмотреть дом и участок, оценить реальное состояние и дать аргументированное письменное заключение по объему необходимых работ и вариантам реализации (что делать, в какой последовательности, что можно совместить). Об объекте: двух-этажный дом + мансарда, основа брус, обложен кирпичом, 178 кв.м., год постройки - начало 2000х. Газ, электричество есть, вода и канализация неисправны. Фундамент и кровля: 1. Обследование фундамента (состояние, нужны ли работы) 2. Полная ревизия кровли: стропила, гидроизоляция, покрытие 3. Козырёк над входом, ливнёвка, водостоки 4. Отмостка по периметру Инженерные сети: 1. Канализация / септик — работает или нет 2. Скважина или колодец + водоразведение по дому - было водяное отопление, герметичность цикла нарушена, нужна ревизия насосной системы 3. Электрика — ввод, щиток, разводка 4. Газ подведен, для ревизии будем вызывать профильную службу Отделка: 1. Облицовка фундамента (ревизия) 2. Замена окон (количество уточнить при осмотре) 3. Замена входной двери Внутренние работы: 1. Демонтаж старой отделки — стены, полы, потолки (надо понять, что сохранно, что под замену) 2. Внутренняя разводка: вода, отопление, слаботочка 3. Выравнивание стен и полов 4. Чистовая отделка (концепция уточняется) 5. Камин — варианты реконструкции 6. Приточная вентиляция и воздуховоды (пока отсутствуют) По итогу важно следующее: 1. Оценка состояния: Что в каком состоянии: что критично, что терпит, что можно оставить как есть. 2. Рекомендации по составу работ: Какие работы обязательны, какие желательны, от каких можно отказаться. 3. Этапность: В какой последовательности браться за работы — логика и обоснование. 4. Параллельность: Что можно делать одновременно, чтобы не терять время и не переплачивать. 5. Ориентир по стоимости: Варианты для понимания порядка цифр для каждого этапа. Описала основное.