Ремонт коттеджей — работа в Москве

Штукатурка фасада, покраска фасада, шпатлёвка фасада, заделка трещин. Фасад: бетон. Пожелания и особенности: Техническое задание (ТЗ) на ремонт и окраску фасада 1. Общие положения Объект: Фасад здания. Цель: Приведение фасада в эстетичный и скрытие электрических проводов. Состояние на старте: старый слой краски, обсыпающаяся шпаклевка, наличие свисающих проводов. 2. Этап 1: Очистка фасада Подрядчик выполняет: Удаление отслаивающейся старой краски и штукатурки (механически: шпатель, щетка по металлу, скребок). Результат: Чистое, сухое, прочное основание. 3. Этап 2: Грунтование Состав: Грунтовка глубокого проникновения для фасадных работ (например, Ceresit CT 17, Knauf Tiefengrund или аналог, совместимый с последующей шпаклевкой/краской). Технология: Нанесение в 1-2 слоя (минимум 1 слой равномерно). Использование валика и кисти в труднодоступных местах. Второй слой — только если грунтовка полностью впиталась и поверхность остается рыхлой/пылит. Время высыхания: Согласно инструкции выбранной грунтовки (обычно 4–6 часов между слоями и 24 часа до шпаклевки). Результат: Укрепленное, обеспыленное основание с улучшенной адгезией. 4. Этап 3: Шпаклевка фасада Тип шпаклевки: Фасадная, водостойкая, морозостойкая (например, Ceresit CT 225, Kreisel 662, Vetonit TT). Назначение: Выравнивание трещин, сколов, неровностей до гладкой поверхности. Технология: Локальное заполнение выбоин и трещин (при неровностях до 10–15 мм — стартовая шпаклевка). Шлифовка после высыхания (мелкозернистой сеткой или шкуркой №150-180). Обеспыливание после шлифовки. Результат: Ровная, без трещин и раковин поверхность, готовая к покраске. 5. Этап 4: Уборка проводов в кабельный короб Материал: Короб кабельный (канал) ПВХ серого цвета Что делаем: Аккуратно отделяем провода от стены (если прикручены/прибиты). Крепим кабельный канал к фасаду через дюбели. Укладываем все провода внутрь короба, закрываем крышкой. Заглушки на торцах короба. Важно: Не повредить изоляцию проводов. 6. Этап 5: Покраска фасада Краска: Фасадная, атмосферостойкая, УФ-стойкая (для бетона/штукатурки/кирпича — например, Tikkurila PikaTeho, Caparol, Dulux Trade Weathershield). Цвет: По согласованию (указать RAL или название). Технология: Перемешать краску. Нанести 2 слоя (первый — разбавленный на 5-10% водой по инструкции, второй — спустя 4-6 часов). Инструмент: широкий валик (шубка для фасадов) + кисть для углов и краев. Работы проводить не под прямым солнцем, не в дождь, при температуре +10°C … +25°C. Дополнительно: Если короб кабельный монтируется поверх краски — сначала красьте стену, затем короб. Или наоборот: монтируете короб, потом красите фасад вместе с коробом в цвет стены — уточнить ваше предпочтение. 7. Требования к качеству и приема работ Стена на просвет не должна иметь непрокрасов, подтеков, шагрени. Шпаклевка не отслаивается, не трещит. Кабельный короб закреплен ровно (по уровню), без зазоров между стеной и коробом. Грунтовка и краска — одного производителя либо проверенная совместимость (предоставить тару/этикетку). 8. Сроки: ______ дней 9. Гарантия: не менее 12 месяцев на шпаклевку и покраску (от трещин, отслоений, выцветания пигмента).

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Пожелания и особенности: Загородный дом – сруб из брёвен. 2 этажа, общая площадь 141 м2. Виды работ: 1-й этаж + лестница. 70м2 Стыки между брёвен заделать герметиком. Покрасить брёвна. Стены из бруса зашить гипсокартоном Положить в одной комнате ламинат Положить кафель на пол в коридоре, кухне, ванной, бойлерной. Отделка гипсокартона - в с-у плитка, в коридоре шпаклевка и покраска. Монтаж доски на потолок в гостиной и в спальне. 2-й этаж. 30м2 Стены из бруса зашить гипсокартоном в коридоре, двух комнатах и помещении под сан узел. Отделка гипсокартона - шпаклевка и покраска. Стыки между брёвен заделать герметиком в одной комнате. Положить в двух комнатах ламинат. Мелкие отделочные работы (шпаклевка, подкраска, устройство примыканий и т.п.) Монтаж труб ХГВС и канализации в с-у на 2 этаже, монтаж унитаза, раковины и смесителя. Замена кабельных линий в гофре, розеток и выключателей на витой наружный кабель. Добавление кабельных линий в несколько помещений. Монтаж разводки отопления и радиаторов на 2 этаже. Перестелить полы на террасе. Переделка балкона в прихожую с монтажом окна.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Пожелания и особенности: Дачный советский дом частично из белого кирпича, частично из блоков. Внутри уже сделаны полы из осб, частично сделан короб для душевой туалета, заведены коммуникации. Нужно замазать трещины в кирпичной кладке, отбить старую штукатурку и отштукатурить стены на кухне (без всяких выравниваний - шпатлевка, штукатурка, чтоб получился дачный лофт))), доделать короб из гипсокартона, провести трубы для сантехники на кухне и в душевой , сделать отделку из пластиковых панелей в душевой, гидроизоляцию, постелить линолеум во всем домике, демонтировать старые и поставить новые две двери, покрасить стены и потолок в комнатах, провести новую внешнюю проводку с розетками выключателями.

замена несущих колонн. Дизайн-проекта нет. Несущие деревянные колоны (из бревна) 8 шт. требуют замены. На колону опирается угол крыши, а также к ней прикреплена выносная балка балкона. Необходимо возвести временные упоры крыши и балкона, демонтировать старые колоны и установить новые профильные металлические балки и обшить декорацией из полистерола. Материал заказчика и уже закуплен.

Замена облицовки фасада, герметизация швов дома. Фасад: бетон, бетон, утеплитель, «шуба». Пожелания и особенности: Материал для облицовки ТЕХНОНИКОЛЬ HUBERK фасадная плитка (приобретен). Образец упаковки на фото. Есть дополнительно видео, как должно получиться. Желательно опыт работ с подобным материалом облицовки.

Заделка трещин, герметизация швов дома, замена облицовки фасада. Фасад: керамоблок.