Нужно обновить отделку потолка, Изолировать от затоплений. Пожелания и особенности: Сосед часто затапливает, хотелось бы укрепить потолок с помощью герметиков и тд, чтобы избежать дальнейших протечек. Нужно будет снять натяжной и обработать бетонный, заделать трещины, если они есть.