Особенности территории: в почве корни деревьев. Техническое задание на выполнение работ по подъему уровня участка, расчистке территории, устройству дренажа и благоустройству прилегающей территории 1. Общие сведения Объект: земельный участок с жилым домом. Местоположение: СНТ Лада Одинцовский район 2. Исходные данные За основу принимать приложенную схему участка. Размеры участка: 25,0 ? 40,0 м. На участке расположен жилой дом размером с отмосткой 10,0 ? 9,5 м. Расположение дома по схеме: от левой границы участка — 7,0 м; от правой границы участка — 8,0 м; от нижней границы участка (со стороны ул. Молодежная) — 7,0 м; от верхней границы участка — 23,5 м. Подъем грунта в значительном объеме требуется не по всему участку, а только: в верхней части участка; в левой части участка. В правой части участка и в нижней части участка (со стороны ул. Молодежная) существенный подъем не требуется, допускается только локальная планировка и выравнивание. Территория перед участком, подлежащая благоустройству, расположена: вдоль ул. Молодежная; вдоль ул. Дружная. Ширина полосы благоустройства перед участком — ориентировочно 1,5-2 м от границы участка до дороги. 3. Состав работ 3.1. Выезд, обследование и разбивка участка Выполнить выезд на объект и визуальное обследование территории. До начала земляных работ выполнить разбивку участка и отбивку высотных точек. Определить и закрепить: Существующие отметки рельефа; Проектные отметки рельефа; Границы зон подсыпки; Предполагаемые уклоны для отвода поверхностных вод. Согласовать с Заказчиком: Схему вертикальной планировки; Отметки итогового рельефа; Направление отвода воды. 3.2. Расчистка территории Подрядчик обязан выполнить расчистку участка, включая: Удаление старых деревьев — ориентировочно 3–4 шт. диаметр ствола 10-15 см Удаление небольших деревьев / поросли / самосева — ориентировочно до 20 шт., с параметрами: диаметр ствола — 2–3 см; высота — 2–3 м. Удаление пней, корневых остатков, мешающих выполнению земляных работ. Погрузку и вывоз всей древесины, веток, корней и растительных остатков. Очистку территории от строительного и природного мусора, препятствующего выполнению работ. 3.3. Подъем и планировка участка 3.3.1. Общие требования Выполнить подъем уровня участка в зонах, расположенных сверху и слева от дома, с ориентировочной высотой подъема от 0,20 до 0,50 м. Правая часть участка и нижняя часть участка подлежат только локальному выравниванию, без значительной подсыпки, если иное не будет выявлено по фактическим отметкам. Все объемы подсыпки уточняются подрядчиком по фактическим замерам после отбивки точек. 3.3.2. Зоны подсыпки Для предварительного понимания объемов работ принимать следующие зоны: Зона 1 — верхняя часть участка: размер ориентировочно 25,0 ? 23,5 м; площадь ориентировочно 587,5 м?. Зона 2 — левая часть участка вдоль дома: размер ориентировочно 7,0 ? 9,5 м; площадь ориентировочно 66,5 м?. Итого ориентировочная площадь основной подсыпки: около 654 м?. Примечание: окончательная площадь и объем подсыпки определяются подрядчиком по месту после разбивки и согласования с Заказчиком. 3.3.3. Требования к выполнению подсыпки Используемый грунт должен быть пригодным для планировочных работ, без строительного мусора, крупных корней, органических включений и бытовых отходов. Подсыпку выполнять послойно, с разравниванием и уплотнением. Обеспечить формирование итогового рельефа без ям, бугров и локальных застойных зон. Итоговая вертикальная планировка должна обеспечивать отвод поверхностной воды от дома и с территории участка. Не допускать образования уровней грунта, создающих риск подтопления дома, цоколя или примыканий к строению. Вблизи дома обеспечить аккуратную планировку с учетом существующих отметок и без повреждения конструкций дома. 3.4. Благоустройство территории перед участком Работы по данному разделу выполняются не на основном участке, а на прилегающей территории перед участком, а именно: вдоль ул. Молодежная — полоса ориентировочно 2,0 ? 25,0 м; вдоль ул. Дружная — полоса ориентировочно 2,0 ? 40,0 м. Ориентировочная площадь работ: без уточнения пересечения — 130 м?; фактическая площадь уточняется на месте. 3.5. Устройство ливневой канализации и дренажа на территории перед участком Подрядчик обязан выполнить работы по устройству системы поверхностного водоотвода / дренажа на прилегающей территории перед участком. В состав работ входит: Разработка схемы отвода воды с прилегающей территории. Устройство дренажных / водоотводных участков вдоль улиц Дружная и Молодежная. Разработка траншей под дренаж / водоотвод. Устройство дренирующего основания с применением необходимых материалов, в том числе: геотекстиль; песчаная подготовка; щебень; при необходимости — дренажная труба; при необходимости — водоприемные элементы / колодцы / точки сброса. Формирование рабочих уклонов для отвода воды. Обратная засыпка и планировка территории после монтажа. Обеспечение работоспособности системы и отсутствия застоя воды после завершения работ. Требование к результату: Система должна обеспечивать отвод поверхностных вод с прилегающей территории и исключать образование постоянных луж и подтопления в пределах зоны работ. 3.6. Подготовка основания под газон на территории перед участком Подрядчик обязан выполнить подготовку основания под газон на прилегающей территории после завершения дренажных и планировочных работ. В состав работ входит: Финишное выравнивание поверхности. Удаление камней, строительного мусора, корней и иных посторонних включений. Формирование подложки под газон. При необходимости — завоз и распределение плодородного слоя грунта. Формирование ровной поверхности, пригодной для последующего устройства газона. 4. Требования к качеству выполнения работ Поверхность участка после выполнения работ должна быть ровной и спланированной. Не допускаются: локальные провалы; ямы; резкие перепады рельефа; зоны застоя воды. Подсыпка должна быть выполнена с учетом минимизации последующей просадки. Все древесные и растительные остатки должны быть вывезены. Прилегающая территория после завершения работ должна быть приведена в аккуратное состояние. Подрядчик несет ответственность за сохранность существующих объектов, не подлежащих демонтажу. 5. Требования к подрядчику по предоставлению информации До начала работ подрядчик должен предоставить Заказчику: Уточненную схему выполнения работ. Схему вертикальной планировки с указанием: существующих отметок; проектных отметок; направлений уклонов. Ведомость объемов работ. Расчет ориентировочного объема завозимого грунта. Согласовать с заказчиком место выгрузки грунта и план график работ. Перечень применяемых материалов по дренажу и благоустройству. Смету / коммерческое предложение с разбивкой стоимости по основным видам работ. 6. Порядок приемки Работы считаются выполненными после: Выполнения разбивки и согласования отметок. Полной расчистки территории. Выполнения подсыпки и планировки участка в согласованных зонах. Выполнения благоустройства территории перед участком. Выполнения дренажа / ливневой канализации. Подготовки основания под газон. Подписания Заказчиком акта приемки выполненных работ. 7. Примечания Окончательные объемы работ определяются по месту после отбивки точек и обследования участка. Если в процессе работ выявится необходимость в корректировке схемы водоотведения или объемов подсыпки, такие изменения подлежат обязательному согласованию с Заказчиком. Все скрытые работы по дренажу рекомендуется фиксировать фото до обратной засыпки.