Чистка кондиционера — работа в Москве

Почистить: внутренний блок. Марка: Ballu. Доступ к наружному блоку: через балкон. Количество кондиционеров: 1 шт. Последнее обслуживание: 1 год назад. Доброго времени суток. Хочу узнать по поводу кондиционера, проблема в том что чищу я его каждый год , и он спустя месяц работы начинает течь, к августу появляется запах влаги и работа на 16 градусах кажется просто работой вентилятора. Прошлый мастер сказал что у нормального кондиционера не может быть ежегодной дозаправки, но тоже делаю её ежегодно. Хотела бы узнать в какую стоимость будет чистка и диагностика? Может что неправильно установили, так как проблемы начались с самого начала установки (после установки через 2 дня при включении кондиционера внешний блок молчал и не вибрировал, если включать 3-5 раз он потом начинал работать, мастер решил эту проблему, но после этого начались проблемы с течью) на втором фото видно где пятно, там с него капает вода. Рядом есть парковка: есть бесплатная парковка.