Причина экспертизы: Ищу сильного мастера-универсала на большой частный объект за границей. Дом 100+ лет, 5 этажей, потолки 4-4,5 м, состояние хорошее. Объём работ большой, нужно ускорить процесс и закрывать разные участки аккуратно, без потери качества. Главный принцип: старые ценные элементы не ломать и не заменять без необходимости, а максимально сохранить, укрепить, восстановить и аккуратно встроить новые решения. Что важно сохранить: • антикварную лестницу • старый паркет • витражи • лепнину • деревянные окна и двери • старые проёмы, откосы и элементы интерьера Какие работы могут быть на объекте: 1. Дерево, окна, двери, лестница, паркет • восстановление старых деревянных окон и дверей • подгонка створок, коробок, наличников, замков и фурнитуры • шлифовка, подготовка и покраска деревянных элементов • аккуратная работа с антикварной лестницей • ремонт старого паркета • устранение скрипа пола • укрепление проблемных участков • замена или улучшение части досок • максимальное сохранение старого материала там, где это возможно 2. Стены, потолки, штукатурка, отделка • устранение трещин • поиск и устранение причин влаги в стенах • просушка и восстановление проблемных зон • аккуратный ремонт штукатурки без лишнего разрушения старых конструкций • подготовка стен и потолков под финиш • грунтовка, шпаклёвка, стеклохолст, шлифовка, покраска • работа рядом с лепниной, витражами и декоративными элементами без повреждений • локальный ремонт потолков • мелкий гипсокартон • монтажные и демонтажные работы 3. Санузлы и плиточные работы • участие в устройстве 4-5 санузлов с нуля • подготовка оснований • гидроизоляция мокрых зон • плиточные работы • аккуратные примыкания • установка сантехнических приборов и аксессуаров по своим навыкам • работа с трапами, вентиляцией и отделкой санузлов 4. Кухня, мебель, встроенные элементы • монтаж кухни • установка мебели и техники • подгонка встроенных элементов • аккуратные столярные и мебельные доработки на месте • работа с гардеробами, нишами, примыканиями 5. Вентиляция и кондиционирование • восстановление вентиляционных каналов • установка вентиляционных труб в старые каналы, где они раньше были • участие в переделке системы кондиционирования • система планируется с одним внешним блоком и 11-15 внутренними блоками • аккуратная прокладка трасс и заделка зон после работ по своим навыкам 6. Крыша, терраса, фасадные зоны • подготовительные работы на крыше и террасе • помощь со стяжкой, уклонами и гидроизоляцией • работа со стенами и фасадными участками • штукатурка, сетка, шпаклёвка, покраска • помощь с настилом или декингом на крыше 7. Общие задачи по объекту • аккуратный демонтаж там, где это действительно нужно • защита пола, лестницы, окон, дверей и старых элементов • помощь с подъёмом и организацией материалов • поддержание порядка на рабочем месте • закрытие мелких и средних задач по дому • работа рядом с другими профильными специалистами Не нужно быть специалистом абсолютно во всём. На объект привлекаются профильные мастера. Но чем больше вы умеете делать качественно своими руками, тем ценнее. Кого ищу: • опыт от 10 лет • настоящий мастер на все руки, не разнорабочий • аккуратность и чистая работа • умение работать со старым домом и не портить ценные элементы • понимание хорошего уровня отделки • самостоятельность без постоянного контроля • нормальная коммуникация • дисциплина • без алкоголя, хаоса и пропаданий • загранпаспорт или готовность быстро оформить • готовность к длительной работе за границей Условия: • можно жить на объекте • большой долгосрочный объём работ • оплата выше рынка для сильного мастера • условия обсуждаются индивидуально • возможен тестовый период • красивый редкий объект для портфолио Ищу не самого дешёвого рабочего, а сильного мастера с руками, опытом и уважением к старым домам. Нужен человек, который реально поможет ускорить ремонт и оставит после себя качественный результат. При отклике напишите, пожалуйста: • что умеете лучше всего • с какими старыми домами или сложными объектами работали • есть ли опыт с окнами, дверями, паркетом, лестницами, штукатуркой, санузлами, кухнями • есть ли загранпаспорт • когда готовы начать • пришлите фото или видео ваших работ. Пожелания и особенности: Старый частный дом 100+ лет, 5 этажей, потолки 4-4,5 м. Объект за границей, на первом этапе нужна консультация по фото, видео, планам и видеозвонку. Нужно оценить инженерные системы и дать практические рекомендации по ремонту: • вентиляция и старые вентканалы • кондиционирование, примерно 1 внешний блок и 11-15 внутренних • вода и канализация для кухни и 4-5 санузлов • отопление и котельная часть • электрика, нагрузки, щиты, трассы • влага, трещины, стены • крыша, гидроизоляция, водоотведение Важно: нужен специалист с опытом старых домов, который подскажет что сохранить, что заменить, где риски и в каком порядке делать работы.